协议书押金合同

协议书押金合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体名称]事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书押金合同（以下简称“本合同”）。一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等具体标的物名称]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，房屋性质为[住宅/商业/办公等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。商铺配套设施有：[如卷帘门[材质及尺寸]、水电线路[规格及状况]、消防设施[配备情况]等]。设备具体情况为：[设备名称、型号、规格、购置时间、使用状况等详细信息]。2.服务内容若为服务合同，甲方为乙方提供的服务包括但不限于：[详细描述服务内容，如培训服务[培训课程设置、培训时长安排、培训师资力量等]、技术支持服务[技术咨询方式、技术故障解决响应时间等]、运营管理服务[管理团队构成、管理职责范围等]]。乙方接受服务的预期效果为：[如经过培训，乙方员工能够熟练掌握[具体技能或知识]；通过技术支持服务，乙方业务系统能够稳定运行，故障发生率降低至[X]%以下；在运营管理服务下，乙方业务流程优化，效率提高[X]%等]。二、租赁期限/服务期限1.起始日期：本合同租赁期限/服务期限自[具体日期]起计算。2.结束日期：租赁期限/服务期限至[具体日期]止，共计[X]个月/年。3.续租约定：租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同/服务协议。三、押金金额及支付方式1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将押金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/服务费用及押金。有权对乙方使用标的物/接受服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限/服务期限届满或本合同提前终止后，有权按照本合同约定处置押金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付标的物/提供服务，确保标的物/服务符合约定的标准和要求。负责标的物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方正常使用。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。如需提前收回标的物/终止服务，应提前[X]日书面通知乙方，并按照法律规定及本合同约定承担相应责任。保证标的物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物/接受服务，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物/接受服务。在租赁期限/服务期限内，对标的物/服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改。在本合同约定的解除情形出现时，有权解除本合同。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金/服务费用及押金。按照合同约定的用途合理使用标的物/接受服务，不得擅自改变标的物用途或服务内容。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。妥善保管标的物/维护服务成果，因乙方保管不善或使用不当造成标的物损坏或服务质量下降的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限/服务期限届满或本合同提前终止后，应按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物/服务成果完好无损（正常损耗除外）。遵守法律法规及本合同约定，不得在标的物内从事违法违规活动。五、租金/服务费用及支付方式1.租金/服务费用标准租金/服务费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金/服务费用的调整方式为：[如每[X]年按照[X]%的比例递增；根据市场行情变化，双方协商一致后进行调整等]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金/服务费用：[如每月[具体日期]前支付当月租金；每季度末月[具体日期]前支付本季度租金；每年[具体日期]前支付全年租金等]。支付方式为银行转账，乙方应将租金/服务费用支付至甲方指定账户。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物/提供服务，应按照租金/服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用标的物/接受服务，每逾期一日，应按照租金/服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金/服务费用，并按照租金/服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方的全部损失。因甲方原因导致标的物存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金/服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金/服务费用及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回标的物/终止服务，乙方已支付的押金不予退还，并应按照租金/服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变标的物用途或服务内容的，甲方有权解除本合同，收回标的物/终止服务，并要求乙方按照租金/服务费用总额的[X]%支付违约金，乙方应恢复标的物原状或承担恢复原状的费用。乙方因保管不善或使用不当造成标的物损坏或服务质量下降的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿致使甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期返还标的物的，每逾期一日应按照租金/服务费用的[X]%向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担标的物逾期返还期间的保管责任，如因乙方原因导致标的物损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议