小区凿窗户协议书

小区凿窗户协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要在位于[小区名称及具体地址]的房屋窗户进行凿改作业，乙方具备从事相关作业的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区凿窗户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.凿改窗户位置：甲方房屋位于[小区名称及具体地址]，需凿改的窗户为[具体房间]朝向[具体方向]的窗户。2.凿改内容拆除窗户原有部分结构，包括但不限于窗框、玻璃等。根据甲方需求，对窗户洞口进行扩大或缩小至指定尺寸，尺寸为[长]×[宽]（单位：厘米）。对凿改后的窗户洞口进行必要的加固处理，确保房屋结构安全。安装新的窗户，新窗户材质为[具体材质]，规格型号为[具体型号]，窗户的各项性能指标需符合国家及地方相关标准，包括但不限于气密性能、水密性能、抗风压性能等。3.服务要求乙方应在施工前制定详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应按照施工规范和质量标准进行施工，确保凿改后的窗户符合设计要求和使用功能。施工完成后，乙方应负责清理施工现场，保持现场整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工方案进行审核，并提出意见和建议。有权监督乙方的施工过程，对不符合约定的施工行为提出整改要求。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或质量问题，有权要求乙方立即停止施工，并采取相应的措施进行整改。2.义务向乙方提供凿改窗户所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸、窗户位置及尺寸等信息。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如小区物业管理部门的审批手续等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方进入施工现场、提供水电接口等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本协议约定进行施工，确保施工质量和安全。严格遵守小区物业管理规定，文明施工，不得影响小区居民的正常生活。施工过程中如发现房屋结构存在异常或其他可能影响施工安全和质量的问题，应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。施工完成后，负责对凿改后的窗户进行质量保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致窗户出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成窗户拆除及洞口凿改工作，并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成新窗户安装工作，并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告，经甲方审核确认后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行施工，确保凿改后的窗户质量符合要求。2.验收程序乙方完成每阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行验收。验收时，乙方应提供相关的施工资料，包括施工方案、材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反小区物业管理规定或因施工造成小区居民的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他