广告租赁合同协议

广告租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的广告资源可供出租，乙方有意承租该广告资源用于自身广告宣传活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下广告租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁广告位详情1.位置：甲方将位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]建筑物外立面的[X]平方米广告位出租给乙方使用。该广告位面向[主要交通方向或人流量集中区域]，视野开阔，易于被过往行人及车辆注意。2.形式：此广告位为静态展示广告位，乙方可自行设计制作符合法律法规及城市管理规定的广告画面，并通过安装[具体安装方式，如灯箱、喷绘布等]的形式进行展示。（二）租赁期限本广告位租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（三）广告发布内容要求1.乙方所发布的广告内容必须符合国家法律法规、社会公德及城市管理相关规定，不得含有任何违法、违规、虚假、有害、侵权或违背公序良俗的信息。2.乙方应确保广告内容积极健康，不得进行任何形式的商业诋毁、不正当竞争或侵犯第三方合法权益的宣传。在广告发布前，乙方需将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对乙方广告发布内容及形式进行审核，如发现乙方广告存在违反法律法规或本协议约定的情况，有权要求乙方立即整改或停止发布。在租赁期限内，甲方有权根据城市规划、市政建设等原因对广告位进行必要的调整或拆除，但应提前通知乙方，并根据实际租赁期限退还相应租金。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的广告位，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该广告位。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证广告位的安全性，如因广告位自身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定自主使用广告位进行合法的广告宣传活动。有权要求甲方按照协议约定提供广告位使用的必要协助和保障。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用广告位，不得擅自改变广告位用途或进行转租、转借等行为。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告画面清晰、完整、美观，并承担因广告自身问题引发的一切责任。在租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应负责拆除广告画面及相关设施，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。乙方应在广告发布前向甲方提供广告样稿及相关审批文件（如需），并配合甲方接受相关部门的检查和监督。如因乙方广告内容或行为导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、租金及支付方式（一）租金标准本广告位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应确保支付款项准确无误，并在支付后及时通知甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供广告位或广告位存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失及可得利益损失。2.如甲方擅自提前收回广告位或因甲方原因导致乙方无法继续使用广告位，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因广告位无法使用而遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1..若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.如乙方违反本协议约定的广告发布内容要求或擅自改变广告位用途、进行转租转借等行为，甲方有权要求乙方立即整改或停止违约行为。乙方拒不整改或继续违约的，甲方有权解除本协议，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或提前终止协议时拆除广告画面及相关设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期限内，若出现不可抗力或政府行为等导致本协议无法履行或部分无法履行的情况，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，双方协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年。（三）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址为本协议首部所填写的地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过传真方式送达，以传真成功发