建工合同补充协议

建工合同补充协议甲方（发包人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原建工合同签订日期]签订了《建工合同》（合同编号：[原合同编号]），为进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原建工合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]工程内容：[详细描述工程范围，包括但不限于建筑结构、装修工程、安装工程等具体项目]工程规模：[建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]2.工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于[列举具体的承包范围，如基础工程、主体结构施工、屋面防水工程、室内外装修工程、给排水工程及电气安装工程等]，具体以施工图纸及双方确认的工程变更文件为准。3.工程质量标准工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足[列举其他特殊质量要求，如达到[具体质量奖项名称]标准等]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。若发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方自行承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本补充协议及原建工合同的约定，对乙方完成的工程量进行审核，并根据审核结果支付工程款。在乙方违反本补充协议或原建工合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照约定向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，应承担相应责任。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原建工合同的约定，要求甲方支付工程款。在甲方提供的施工资料不符合要求或施工现场周边关系协调不力导致施工受阻时，有权要求甲方采取措施解决问题，并给予合理的工期顺延。在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。2.义务按照合同约定及相关规范要求，组织施工，确保工程质量、进度和安全。配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。在施工过程中造成环境污染或安全事故时，应承担全部责任。按照约定向甲方提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料，定期向甲方汇报工程进展情况。负责工程竣工验收前的成品保护工作，因乙方原因造成成品损坏的，由乙方负责修复或赔偿。三、工程款支付1.工程款支付方式本工程无预付款。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%。主体结构工程完成至[具体进度节点，如[层数]层顶板混凝土浇筑完成]，经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%。工程竣工验收合格后，支付至工程款的[X]%。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[X]%留结算总价的[X]%作为质量保证金，质量保证金在质保期满后无质量问题一次性无息返还。2.工程款支付期限甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后[X]个工作日内进行审核，审核无误后在[X]个工作日内支付工程款。如甲方逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。3.工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.变更程序甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更图纸及说明。乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核同意后实施。变更报价应包括因变更导致的增减费用及对工期的影响。如双方对变更费用及工期调整无法达成一致意见，可按照本补充协议约定的争议解决方式处理。2.变更价款调整原则合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。五、工期及工期顺延1.合同工期本工程合同工期总日历天数为[X]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.工期顺延条件因不可抗力因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。不可抗力事件发生后，乙方应在[X]小时内通知甲方，并提供相关证明文件。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。如甲方未能按照约定提供施工资料、协调施工现场周边关系等，乙方应在影响事件发生后[X]天内书面通知甲方，经甲方确认后工期顺延。因设计变更导致工程量增加或施工难度加大，致使乙方无法按照原计划施工的，工期相应顺延。乙方应在收到变更通知后[X]天内书面通知甲方，经甲方确认后工期顺延。3.工期顺延申请及确认乙方认为符合工期顺延条件的，应在事件发生后[X]天内提交工期顺延申请报告，详细说明延误原因、延误天数及对后续工程的影响，并附相关证明材料。甲方应在收到乙方申请报告后[X]天内进行审核，如逾期未审核视为同意乙方的工期顺延申请。经甲方确认同意顺延的工期天数，作为合同工期调整的依据。六、质量保修1.保修范围和内容：乙方应对本工程的全部施工内容承担质量保修责任，保修范围包括但不限于建筑结构、装修工程、安装工程等。2.保修期限：本工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。其中，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。3.保修责任在保修期限内，乙方应按照国家有关规定及本补充协议约定履行保修义务。接到甲方的保修通知后，乙方应在[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量达不到约定要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成工期延误的按本补充协议关于工期延误的约定承担违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。乙方违反本补充协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。