建地头冷库协议书

建地头冷库协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建设地头冷库的需求，乙方具备相关的建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设地头冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建设地点：位于[具体地址]，该地块为甲方所有或合法使用，面积为[X]平方米。2.冷库规模及设计要求冷库总建筑面积为[X]平方米，其中冷藏库面积为[X]平方米，预冷间面积为[X]平方米，配套办公及设备用房面积为[X]平方米。冷库设计温度为[具体温度范围]，采用[制冷系统类型]制冷系统，确保货物储存期间温度稳定。冷库内部结构应满足货物存储和搬运的需求，货架、托盘等存储设备的布局应合理规划，以提高空间利用率。冷库的保温材料应采用符合国家标准的[保温材料名称]，保温性能良好，确保能耗较低。3.建设内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保冷库基础牢固，能够承受冷库的重量及货物荷载。主体结构工程：建造冷库的墙体、屋顶、地面等主体结构，墙体采用[墙体结构类型]，屋顶采用[屋顶结构类型]，地面采用[地面处理方式]，保证结构安全可靠。制冷系统安装：安装制冷机组、蒸发器、冷凝器、管道等制冷设备，确保制冷系统运行正常，制冷效果达到设计要求。保温工程：对冷库的墙体、屋顶、地面等进行保温施工，确保保温性能符合标准。电气系统安装：敷设电力线路，安装照明灯具、插座、配电箱等电气设备，保障冷库电力供应安全、稳定。通风系统安装：安装通风设备，保证冷库内空气流通，温度均匀，满足货物储存的环境要求。库内设施配备：安装货架[货架类型及规格]、托盘[托盘规格]等存储设备，以及必要的搬运工具，如叉车[叉车型号及数量]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对冷库建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和进度要求进行建设。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议要求乙方承担违约责任。2.义务在协议签订后[X]日内，向乙方提供建设场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付工程款。协助乙方办理冷库建设过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料。负责协调与场地周边相关方的关系，确保施工过程顺利进行，因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的质量标准、设计要求和建设内容，组织专业施工队伍进行冷库建设。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案，严格按照施工计划组织施工，确保在约定的工期内完成冷库建设任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责采购和使用符合质量要求的建筑材料、设备及构配件，提供产品合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿返工整改，直至达到质量标准，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。在施工过程中，严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿甲方因此遭受的损失。工程竣工后，负责组织相关人员进行验收，确保工程质量符合本协议约定及相关标准要求。验收合格后，向甲方提交竣工报告及相关资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对冷库建设工程质量负责，承担免费维修、更换零部件等保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、工程价款及支付方式1.工程价款本协议约定的冷库建设工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部建设内容所需的费用，除因甲方提出变更设计或增加建设内容外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）用于乙方采购材料、设备及组织施工准备工作。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。制冷系统、保温工程、电气系统、通风系统等主要设备及工程安装调试完成并经甲方验收合格后[X]日内支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程竣工验收合格满[X]年质保期后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还乙方质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准冷库建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，以及本协议约定的设计要求和质量标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序乙方在完成各阶段工程施工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、设备安装调试情况、资料完整性等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，并相应顺延工期。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。甲方应在收到竣工报告及相关资料后[X]日内组织正式竣工验收。正式竣工验收由甲方组织，乙方、设计单位、监理单位等相关方参加。验收合格后，各方应签署竣工验收报告，并办理工程竣工验收备案手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照本协议约定提供建设场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计或增加建设内容，导致工程价款增加或工期延误的，应与乙方协商一致，并签订补充协议，同时按照增加的工程价款支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、设计要求和建设内容进行施工，或使用不合格材料、设备及构配件，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。同时，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成冷库建设任务，每延误一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程经甲方验收合格的，甲方应按照实际完成的工程量支付相应工程款，但乙方仍应承担违约责任。若乙方擅自将本协议约定的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程经甲方验收合格的，甲方应按照实际完成的工程量支付相应工程款，但乙方仍应承担违约责任。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方