庭院经济合同范本

庭院经济合同范本甲方（庭院所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（经营者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定庭院资源，乙方具备经营能力与意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方利用甲方庭院开展庭院经济事宜达成如下合同：一、合同标的物及服务具体描述1.庭院位置及范围甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的庭院（以下简称“该庭院”）提供给乙方使用。庭院四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.经营项目乙方有权在该庭院内开展以[具体经营项目，如花卉种植与销售、特色农产品养殖与加工等]为主的庭院经济活动。乙方应按照本合同约定及相关法律法规合法经营，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营行为。3.设施使用甲方同意乙方在庭院内合理使用现有的[列举庭院内已有的设施，如房屋、水电设施、灌溉设备等]设施，用于庭院经济经营活动。乙方应负责对使用的设施进行日常维护与保养，确保设施的正常使用和安全。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取费用。有权监督乙方的经营活动，要求乙方遵守法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务保证对该庭院拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在合同期内能够正常使用该庭院开展经营活动。按照本合同约定，向乙方提供庭院及相关设施，并协助乙方办理与经营活动相关的必要手续（如营业执照办理所需的证明文件等），但乙方应承担手续办理过程中的相关费用。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主开展庭院经济经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供庭院及相关设施。在经营过程中，如因甲方原因导致经营活动受到阻碍，有权要求甲方予以解决或赔偿损失。2.义务按照本合同约定及相关法律法规，合法、诚信经营，维护良好的市场秩序和甲方庭院的形象。按时向甲方支付合同约定的费用。负责庭院经济经营活动中的安全生产工作，配备必要的安全设备，制定安全管理制度，确保经营活动安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任。按照环保要求开展经营活动，不得对周边环境造成污染。如因乙方经营活动导致环境污染，乙方应承担治理和赔偿责任。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求清理庭院，归还甲方提供的设施，并保证设施完好无损。如设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付庭院使用费用，每年费用为人民币[X]元。该费用包含庭院租金及甲方为乙方经营提供的相关设施使用费用等。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的庭院使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同期满日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如一方希望在合同期满后不再延续合同，应在合同期满前[提前通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供庭院及相关设施，或提供的庭院及设施存在质量问题影响乙方正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常开展业务，甲方应退还乙方已支付的剩余期限费用，并按照剩余费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方如违反本合同约定的经营项目、经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如擅自将庭院转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回庭院，乙方已支付费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定及法律法规规定处理相关事宜。如一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，并妥善处理相关事宜。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼