店面置换合同范本

店面置换合同范本甲方（置换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被置换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就店面置换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、置换标的物及服务详细说明（一）甲方店面情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面所在建筑物共有[X]层，甲方店面位于第[X]层。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：目前用于经营[具体经营范围]，店面内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。（二）乙方店面情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面所在建筑物共有[X]层，乙方店面位于第[X]层。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：目前用于经营[具体经营范围]，店面内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。4.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。（三）置换服务内容1.双方应相互配合办理店面置换过程中的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、工商营业执照变更手续等。2.甲方应确保在置换前将其店面内的物品清理完毕，并保证店面符合交付条件。3.乙方应确保在置换前将其店面内的物品清理完毕，并保证店面符合交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行置换义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付置换的店面及附属设施。协助乙方办理店面置换过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。保证所提供的店面及附属设施不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的问题。在置换过程中，承担因自身原因导致的相关费用，如税费等（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行置换义务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方交付置换的店面及附属设施。协助甲方办理店面置换过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。保证所提供的店面及附属设施不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响甲方正常使用的问题。在置换过程中，承担因自身原因导致的相关费用，如税费等（法律法规另有规定的除外）。三、置换价格及支付方式（一）置换价格双方经协商一致，确定本次店面置换的价格为[具体金额]元。该价格为双方认可的最终价格，不因任何市场因素或其他原因进行调整。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付置换款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.双方应在完成店面交接手续后的[X]个工作日内，共同办理产权变更登记手续。在产权变更登记手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的置换款，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。四、店面交付及交接（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将其店面及附属设施交付给乙方。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将其店面及附属设施交付给甲方。（二）交付条件1.店面应保持原有结构完整，无明显损坏。2.附属设施应能正常使用，水电设施、消防设施等应符合相关标准。3.店面内无甲方遗留的物品及垃圾。（三）交接手续1.双方应在交付当日共同对店面及附属设施进行验收，填写店面交接清单。交接清单应详细记录店面及附属设施的各项情况，包括但不限于面积测量、装修状况、设施设备运行情况等。2.双方应在交接清单上签字确认，视为完成店面及附属设施的交接手续。五、产权变更登记（一）变更登记责任1.甲方应协助乙方办理其店面产权变更登记至乙方名下的手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。2.乙方应协助甲方办理其店面产权变更登记至甲方名下的手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由乙方承担的费用。（二）变更登记时间双方应在完成店面交接手续后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权变更登记手续。如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理，由该方承担相应的法律责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付店面及附属设施，每逾期一日，应按照置换款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照置换款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的店面及附属设施存在产权纠纷、债权债务纠纷以及其他任何可能影响乙方正常使用的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照置换款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照置换款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件向甲方交付店面及附属设施，每逾期一日，应按照置换款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照置换款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的店面及附属设施存在产权纠纷债权债务纠纷以及其他任何可能影响甲方正常使用的问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照置换款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照置换款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。