店铺承包合同协议

店铺承包合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）合同双方身份1.甲方：系该店铺的所有者，有权对店铺进行承包经营相关事宜的决策及管理。2.乙方：具备完全民事行为能力的自然人，愿意以承包经营的方式获取该店铺的经营权，并承担相应的经营责任与义务。（二）标的物或服务具体描述1.店铺详情该店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内设施包括但不限于[列举店内主要设施，如货架、展示柜、收银设备等]。店铺经营范围为[明确店铺的经营范围，如服装销售、餐饮服务等]。2.承包经营内容乙方承包该店铺后，将按照甲方规定的经营范围及经营模式，自主开展经营活动，负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理等，以实现店铺的盈利与发展。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方按照法律法规及本合同约定经营店铺。有权在乙方违反本合同约定时，依据合同约定及法律规定采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该店铺拥有合法的所有权及经营权，确保乙方在承包经营期间不受第三方干扰。在合同签订后[X]日内，将店铺交付给乙方，并保证店铺设施设备处于正常使用状态。协助乙方办理与店铺经营相关的必要证照手续，如营业执照、税务登记证等，相关费用由[明确费用承担方]承担。向乙方提供与店铺经营相关的必要信息，如店铺历史经营数据、周边市场情况等，以便乙方更好地开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包经营期限内，有权按照本合同约定自主经营该店铺。有权要求甲方按照合同约定协助办理相关证照手续及提供必要信息。在乙方按照合同约定经营且无违约行为的情况下，有权在承包期满后优先续签承包合同（如有相关约定）。2.义务按照本合同约定的经营范围及经营模式开展经营活动，不得擅自改变经营范围或经营模式。按照合同约定按时足额向甲方支付承包费用。负责店铺的日常运营管理，保证店铺的正常经营秩序，维护店铺的良好形象。妥善保管店铺设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对店铺设施设备进行改造或拆除。依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。按照国家相关规定办理店铺经营所需的各类证照手续，并承担相应费用。在经营过程中，及时进行税务申报与缴纳，依法纳税。乙方应自行招聘、管理店铺员工，与员工签订劳动合同，依法为员工缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切责任。在承包经营期间，乙方应定期向甲方提供店铺经营报表，包括但不限于月度销售报表、库存报表、财务报表等，报表内容应真实、准确、完整。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.承包费用的调整：在承包经营期限内，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整承包费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（二）支付方式1.乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年承包费用的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.剩余承包费用应按照以下方式支付：每年[具体支付日期]前，支付当年承包费用的剩余部分。乙方应通过银行转账等方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户，转账凭证作为支付依据。四、承包经营期限（一）本合同承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续签或终止合同，双方应在承包期满前[X]个月书面通知对方。五、店铺的交付与返还（一）交付1.甲方应在合同签订后[X]日内，将店铺及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺设施设备进行清点，并签署交接清单。2.交接清单应包括店铺内设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等详细信息，作为乙方接收店铺及后续返还店铺的依据。（二）返还1.承包期满或合同提前终止后，乙方应在[X]日内将店铺及相关设施设备返还给甲方。返还的店铺应保持正常使用状态，设施设备应完好无损（正常损耗除外）。2.乙方应负责清理店铺内的物品及垃圾，恢复店铺交付时的原状。如乙方未按时返还或返还的店铺不符合要求，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将店铺交付给乙方或交付的店铺设施设备不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变经营范围或经营模式，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应返还店铺，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管店铺设施设备，造成设施设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致店铺设施设备无法正常使用，影响店铺经营的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。4.若乙方违反法律法规及本合同约定经营店铺，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方有权解除本合同，乙方应返还店铺。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自将店铺转包或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），并返还店铺。乙方转包或转租所得收益应归甲方所有，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供店铺经营报表或报表内容虚假、不准确、不完整，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，