店铺拆迁合同范本

店铺拆迁合同范本甲方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于[店铺具体地址]的店铺进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.店铺基本情况乙方所有的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[商业经营用途]。该店铺内现有装修及附属设施设备情况如下：装修部分：地面采用[地面材质]铺设，墙面为[墙面装饰材料及工艺]，天花板为[天花板材质及造型]，店内设有[具体隔断情况]等装修设施。附属设施设备：包括但不限于空调[品牌及数量]台、照明灯具[数量及分布情况]、收银系统[品牌及型号]、货架[材质及数量]、展示柜[规格及数量]等。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方店铺进行拆除工作，拆除范围包括店铺建筑物主体及上述装修和附属设施设备。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境及其他建筑物造成损坏。同时，甲方应按照环保要求妥善处理拆除过程中产生的废弃物等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间、方式和要求对乙方店铺进行拆迁。在拆迁过程中，有权对乙方店铺内的物品进行合理清理和处置，但应提前通知乙方。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，合法、合规地进行拆迁工作。负责制定详细的拆迁方案，并提前[X]天书面通知乙方。拆迁方案应包括拆迁时间、步骤、安全保障措施等内容。确保拆迁工作安全进行，因拆迁工作给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。按照本合同约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁完成后，负责清理现场，恢复周边环境至拆迁前状态（除因规划要求需保留的部分外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。在拆迁前，有权对店铺内的物品进行搬迁、清理和处置，但应确保不影响甲方的拆迁工作进度。2.义务配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供店铺相关资料、协助办理相关手续等。按照本合同约定的时间和要求腾空店铺，交付给甲方进行拆迁。保证店铺及附属设施设备的合法性和完整性，不存在任何权属纠纷或其他法律问题。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于店铺建筑物补偿、装修补偿、附属设施设备补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等各项费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方按照本合同约定腾空店铺并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、搬迁及腾空时间乙方应在本合同签订后[X]天内开始搬迁店铺内的物品，并在[X]天内将店铺腾空交付给甲方。乙方应确保腾空后的店铺内无任何物品及人员遗留，符合甲方拆迁工作要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的拆迁方案进行拆迁，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求腾空店铺并交付给甲方，每逾期一天，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的店铺及附属设施设备存在权属纠纷或其他法律问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽