平房安全合同范本

平房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有平房一处，为确保该平房的安全使用及维护，甲方委托乙方提供相关安全服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.平房基本情况甲方委托乙方进行安全管理的平房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。该平房包括[详细列举平房内的房间布局，如卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间等]，附属设施有[如围墙、院门、水井等附属设施的具体情况]。2.服务内容乙方负责对该平房及其附属设施进行全面的安全检查、维护与管理，包括但不限于：定期对平房的建筑结构进行检查，查看是否存在墙体裂缝、屋顶渗漏、地基沉降等安全隐患，并及时出具检查报告。对平房内的电气系统进行检查，确保电线、插座、开关等设施安全运行，防止电气火灾等事故发生。检查平房的消防设施，如灭火器、消火栓等，保证其完好有效，并指导甲方正确使用。对平房的门窗、门锁等进行维护，确保其具备正常的防盗功能。对附属设施进行日常巡查，如围墙是否稳固、院门是否能正常开关等，及时发现并处理潜在问题。根据季节特点和实际情况，提供针对性的安全防范建议，如冬季防寒保暖措施、夏季防雷防雨措施等。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权了解乙方对平房安全管理工作的进展情况及相关信息。对乙方的安全管理服务质量进行监督，提出意见和建议。义务向乙方提供平房的准确信息，包括房屋原始资料、使用情况等，协助乙方开展工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。配合乙方进行安全检查、维护等工作，提供必要的便利条件。不得擅自改变平房的结构和用途，如需改动，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取服务费用。根据安全管理工作需要，要求甲方提供相关协助。义务制定详细的平房安全管理工作计划，并按照计划认真履行安全管理职责。配备专业的安全管理人员和必要的设备、工具，确保安全管理工作的有效开展。定期向甲方汇报平房安全管理工作情况，及时反馈发现的问题及处理结果。对在安全管理工作中知悉的甲方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。因乙方原因导致平房出现安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责及时修复。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为履行本合同约定的各项安全管理服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护、检查检测费用等。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项在乙方完成半年服务工作并经甲方验收合格后，于[验收合格后的付款期限]内支付。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。因甲方擅自改变平房结构或用途，导致乙方无法正常履行安全管理职责，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行安全管理职责，导致平房出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的财产损失、人身伤亡损失等。同时，乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照约定定期向甲方汇报工作情况或提供虚假报告，每出现一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反保密义务，泄露甲方信息的，应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签