平房承包合同范本

平房承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有平房一处，愿意将该平房的相关事宜承包给乙方，乙方具备相应的承包能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.平房基本情况甲方所拥有的平房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包括[房间数量及布局等详细描述]。该平房附属设施有[列举附属设施，如院子、水井、储物棚等]。2.承包范围乙方承包范围包括但不限于平房主体的日常维护、修缮，附属设施的保养、维修，以及平房周边环境的清理和维护等。同时，乙方需按照甲方的要求合理使用平房及附属设施，不得擅自改变其用途或进行有损平房及附属设施的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定履行义务。有权知晓平房及附属设施的使用、维护、修缮等情况，乙方应定期向甲方汇报相关工作进展。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供平房及附属设施的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方全面了解平房情况，开展承包工作。按照合同约定向乙方支付承包费用。协助乙方处理承包工作中遇到的与第三方的纠纷或问题，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得承包费用。在承包工作范围内，根据实际情况合理安排工作方式和时间，但需确保不影响平房的正常使用和甲方的合理需求。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务严格按照合同约定的承包范围和要求，认真履行平房及附属设施的维护、修缮、保养等义务，确保平房及附属设施处于良好的使用状态。定期对平房及附属设施进行检查，及时发现并处理存在的问题，如遇重大问题应及时通知甲方，并采取有效的临时措施防止损失扩大。合理使用甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方，确保平房及附属设施的信息安全。自行承担承包工作所需的费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用等，但合同另有约定的除外。在承包期间，如因乙方原因造成平房及附属设施损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法开展承包工作，不得从事任何违法违规活动。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商，乙方承包该平房的费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已到期的承包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行承包义务，导致平房及附属设施出现损坏或影响正常使用的，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方未能及时修复或赔偿到位，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变平房及附属设施的用途或进行有损平房及附属设施的行为，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期完成承包工作任务，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的承包费用（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合