幕墙维保合同范本

幕墙维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有幕墙，为确保幕墙的正常使用和安全性能，甲方委托乙方对幕墙进行维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就幕墙维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幕墙范围：甲方所有的位于[具体地址]的[幕墙名称]，包括但不限于玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等部分。2.维保服务内容定期对幕墙进行检查，包括结构完整性、连接件牢固性、密封胶条状况、玻璃及石材外观等方面的检查。清洁幕墙表面，去除污垢、灰尘、水渍等污染物。对幕墙的密封胶条进行更换和维护，确保密封性能良好。检查并修复幕墙的开启扇、通风口等活动部件，保证其正常运转。对幕墙的防雷接地系统进行检测和维护，确保其符合相关安全标准。对幕墙出现的损坏、变形等问题进行及时修复，如更换损坏的玻璃、石材，修复变形的框架等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方维保服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供幕墙的相关资料，包括设计图纸、竣工资料等，以便乙方更好地了解幕墙情况。为乙方的维保工作提供必要的协助，如安排人员配合乙方进入幕墙区域进行检查和维修等。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维保费用。根据幕墙实际情况和维保需要，合理安排维保工作流程和方法。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维保工作，技术人员应遵守甲方的工作场所规定和安全要求。按照国家相关标准和本合同约定的维保内容及要求，认真履行维保职责，确保幕墙处于良好的使用状态和安全性能。定期向甲方提交维保报告，详细说明幕墙的检查情况、维护措施及存在的问题等。在维保过程中发现幕墙存在重大安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和幕墙相关信息予以保密。三、维保费用及支付方式1.维保费用：本合同维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的维保工作并提交维保报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内支付当季度维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度维保工作结束后，乙方提交年度维保总结报告，经甲方验收合格后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内支付剩余的年度维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或干扰乙方正常维保工作，导致维保工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维保内容和要求履行维保职责，导致幕墙出现质量问题或安全隐患的，乙方应负责免费修复，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间提交维保报告或提交的报告不符合要求，每逾期一日，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金，并应及时补正报告。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或幕墙相关信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。4.若乙方未按照本合同约定的期限完成维保工作或维保工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效