市建委认购协议书

市建委认购协议书甲方：[市建委具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]乙方：[认购方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方有意向认购由甲方负责相关事宜的特定标的物（或接受相关服务），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情若认购标的物为房产，需详细描述房产的坐落位置，具体到[市][区][街道][门牌号]；房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米；房屋用途为[住宅/商业/办公等]；房屋户型为[几室几厅几厨几卫]；建筑结构为[框架结构/砖混结构等]；房屋所在楼栋总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层；房屋交付标准为[毛坯房/精装修房，详细说明装修标准，如装修材料品牌、规格等]。若认购标的物为土地使用权，需明确土地的坐落位置，具体到[市][区][街道][门牌号]；土地面积为[X]平方米；土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等]；土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止；土地现状为[已平整/未平整，是否有地上附着物等情况详细说明]。（二）服务内容说明若为服务类认购，详细阐述服务的具体内容。例如，若为建设工程监理服务，需说明监理服务涵盖的工程项目范围，包括[项目名称1][项目名称2]等；服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止；服务内容包括对工程建设过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，具体职责为审核施工单位的施工组织设计、检查工程质量是否符合设计及规范要求、监督工程进度是否按计划执行、审核工程费用支付申请等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取认购款项。对乙方的认购资格进行审核，如发现乙方不符合认购条件，有权拒绝乙方的认购申请。在法律法规允许的范围内，对认购标的物（或服务）的相关事项进行调整，但应提前通知乙方，并说明调整的原因及对乙方权益的影响。2.义务向乙方如实披露认购标的物（或服务）的真实情况，包括但不限于标的物的现状、存在的瑕疵、相关政策法规对标的物的影响等。按照本协议约定的时间、质量标准等要求，向乙方交付认购标的物（或提供服务）。在乙方履行本协议约定义务的情况下，协助乙方办理与认购标的物相关的手续，如产权登记手续、土地使用证办理手续等（若涉及）。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，要求甲方按照协议约定交付认购标的物（或提供服务）。对甲方披露的认购标的物（或服务）相关信息有知情权，有权要求甲方进一步解释说明不清楚之处。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务向甲方提供真实、有效的个人信息或企业信息（根据实际情况），用于认购资格审核及相关手续办理。按照本协议约定的时间、方式支付认购款项。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害甲方及其他第三方合法权益的行为。在甲方交付认购标的物（或提供服务）时，按照约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、认购款项及支付方式（一）认购款项金额乙方应向甲方支付的认购款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.分期付款签订本协议之日起[X]日内，乙方支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在[具体时间节点]前，乙方支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方通知乙方交付认购标的物（或提供服务）前[X]日内，乙方支付剩余认购款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.一次性付款乙方应在签订本协议之日起[X]日内，将全部认购款项一次性支付至甲方指定的银行账户。（三）银行账户信息甲方指定的收款银行账户为：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[账户名称]四、交付时间及方式（一）交付时间若为房产认购，甲方应在[预计交付日期]前将符合交付标准的房屋交付给乙方。若因不可抗力或政府相关政策等原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方，并说明预计延迟的时间及原因。若为土地使用权认购，甲方应在[预计交付日期]前完成土地交付手续，确保乙方能够合法使用该土地。若为服务类认购，甲方应按照本协议约定的服务期限，在每个服务阶段按时提供服务。例如，建设工程监理服务应按照工程进度节点，及时履行监理职责。（二）交付方式1.房产交付甲方应向乙方提供房屋交付通知书，通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后的[X]日内，携带有效身份证件及相关资料前往指定地点办理交付手续。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件，并由双方共同对房屋进行验收，签署房屋交接单。2.土地交付甲方应协助乙方办理土地交付手续，包括但不限于提供土地相关文件、协助乙方进行土地现场勘查等。在完成相关手续后，双方应签署土地交付确认书。3.服务交付对于服务类认购，甲方应按照协议约定的方式向乙方提供服务成果，如提交监理报告、提供咨询意见等，并由乙方进行签收确认。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准等交付认购标的物（或提供服务），每逾期一日，应按照认购款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的认购款项，并按照认购款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的认购标的物（或服务）存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责整改或采取补救措施，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的认购款项不予退还。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，如提供虚假信息、擅自改变认购标的物用途等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，双方可协商解除本协议，并按照相关规定处理善后事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面