委托卖工厂协议书

委托卖工厂协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家工厂（以下简称“该工厂”），现欲委托乙方代为出售该工厂，乙方具备相关的专业能力和资源，能够为甲方提供出售工厂的相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托卖工厂协议：一、标的物或服务具体描述（一）工厂基本情况1.该工厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.工厂内设有各类生产设备，包括但不限于[列举主要生产设备名称及数量]等，具体设备清单详见附件一。3.工厂目前的经营范围为[详细说明经营范围]。4.工厂目前的员工数量为[X]人，员工与工厂签订的劳动合同情况详见附件二。（二）委托事项乙方接受甲方委托，负责寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈、协商，促成工厂的出售交易。具体服务内容包括但不限于：1.对工厂进行全面的市场调研，分析市场行情，确定合理的出售价格范围，并向甲方提供相关报告。2.通过各种渠道发布工厂出售信息，积极寻找潜在买家，组织与买家的沟通、洽谈活动。3.协助甲方与买家进行商务谈判，起草、审核相关交易文件，确保交易的合法性、规范性和安全性。4.在交易过程中，协调各方关系，解决可能出现的问题和纠纷，推动交易顺利进行。5.协助甲方办理工厂出售过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、工商变更登记等手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解工厂出售的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的出售方案、交易文件等有审核权，提出修改意见和建议。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主决定是否与乙方推荐的潜在买家达成交易。2.义务向乙方提供关于工厂的真实、准确、完整的信息，包括但不限于工厂的产权情况、财务状况、设备清单、员工情况等相关资料，并确保所提供资料的合法性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工厂的相关证照、协助安排与潜在买家的会面等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在工厂出售过程中，遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定，有权要求甲方支付服务费用。在履行本协议过程中，有权获取甲方提供的与工厂出售相关的必要信息和资料。按照法律法规和本协议约定，自主开展寻找潜在买家、组织洽谈等工作。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行职责，为甲方提供专业、高效的服务，积极促成工厂的出售交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在与潜在买家洽谈过程中，如实向对方介绍工厂的情况，不得故意隐瞒或夸大事实。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方汇报工厂出售的进展情况，及时反馈潜在买家的意见和建议，根据甲方的要求调整工作策略。在交易过程中，严格遵守法律法规的规定，确保交易的合法性、规范性和安全性。如因乙方原因导致交易出现法律风险或纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的全部委托事项后甲方应支付的报酬，包括但不限于乙方在寻找买家、洽谈交易、协助办理手续等过程中所产生的各项费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方协助甲方与买家签订正式的工厂出售合同，并完成合同约定的主要义务后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工厂出售交易完成，且相关产权过户、工商变更登记等手续全部办理完毕后，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。3.若甲方擅自与乙方推荐的潜在买家以外的第三方达成工厂出售交易，甲方应按照本协议约定的服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本协议约定的全部服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行职责，导致工厂出售交易未能成功完成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。2.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方的机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照本协议约定的服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工厂出售交易完成且相关手续全部