合租转让协议书

合租转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有人签订了合租合同，现甲方欲将其在合租合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合租转让协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.合租房间情况：甲方所租房间为[房间号]，该房间内包含[具体设施清单，如床、衣柜、书桌等]。3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经房屋所有人书面同意，不得擅自改变用途。二、转让内容1.甲方将其与房屋所有人签订的合租合同中自己所享有的权利和应承担的义务一并转让给乙方。包括但不限于使用房屋内共用设施（如客厅、厨房、卫生间、阳台等）的权利，按时支付租金、水电费、物业费等相关费用的义务。2.甲方应向乙方提供合租合同原件、房屋所有人出具的同意转让的书面证明（如有）以及与房屋使用相关的其他文件资料。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方配合办理相关转让手续。2.义务保证对拟转让的合租合同权利义务拥有合法处分权，保证该转让行为不会对房屋所有人及其他合租人造成任何不利影响。向乙方如实告知房屋及合租合同的相关情况，包括但不限于房屋设施设备的使用状况、租金及费用支付标准、房屋所有人的要求等重要信息。协助乙方与房屋所有人及其他合租人沟通协调，确保房屋所有人及其他合租人知晓并同意本次转让事宜。在转让完成前，负责处理好与房屋使用相关的各项事务，如按时缴纳租金、水电费等费用，保持房屋及共用设施的正常使用状态。按照本协议约定，协助乙方办理相关交接手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。在符合法律法规及合租合同约定的前提下，有权对房屋的使用方式进行合理调整，但应提前通知房屋所有人及其他合租人。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。遵守房屋所有人与甲方签订的合租合同以及本协议的各项约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。合理使用房屋及共用设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。尊重房屋所有人及其他合租人的合法权益，不得干扰他人正常生活。如因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任。在转让完成后，及时与房屋所有人及其他合租人重新签订相关协议或办理确认手续，明确各方权利义务。四、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付合租转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、交接手续1.双方应在乙方支付转让费用后的[X]个工作日内办理交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、合租合同原件、房屋设施设备清单及使用说明、水电费及物业费缴纳凭证等相关资料。2.交接时双方应共同对房屋及设施设备进行检查，如发现问题应及时记录并协商解决。对于交接前房屋及设施设备存在的问题，由甲方负责处理；交接后发生的问题，由乙方负责处理。3.交接完成后，双方应签署交接清单，作为本协议的附件，明确交接的具体内容和双方的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让合租合同权利义务或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还，并应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方已支付的转让费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应予以承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律