宗祠堂建筑协议书

宗祠堂建筑协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造宗祠堂，乙方具备相关建筑资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宗祠堂建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宗祠堂建筑项目概况宗祠堂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。建筑风格为[详细描述风格，如传统中式风格等]，包括主体建筑及附属设施。主体建筑为[层数]层，设有[列举主要功能区域，如祭祀大厅、陈列室等]。附属设施包括围墙、大门、停车场等。2.建筑工程内容乙方负责宗祠堂的整体建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑电气工程、建筑给排水及采暖工程等所有与宗祠堂建筑相关的工程内容。具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。3.建筑材料及设备要求建筑材料应符合国家相关标准及设计要求，选用质量合格、环保性能良好的产品。主要建筑材料（如钢材、水泥、木材等）的品牌及规格由双方共同确定，并在合同中明确约定。对于关键设备（如消防设备、电气设备等）应选用具有良好信誉和质量保证的品牌产品，并提供产品合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对宗祠堂建筑工程的施工进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理宗祠堂建筑工程所需的相关审批手续及证件，提供必要的文件资料。负责施工现场及周边环境的协调工作，确保施工顺利进行。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况及相关规范标准，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。妥善保管施工现场的建筑材料及设备，防止丢失或损坏。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定提供工程竣工资料，包括竣工图及其他相关技术资料。三、工程款支付1.工程款总额本宗祠堂建筑工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间节点合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。建筑装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为结算款。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的。设计变更或工程量增加导致工程施工难度加大，需要延长工期的。甲方未按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸或支付工程款等，影响工程正常施工的。五、工程质量及验收1.工程质量标准宗祠堂建筑工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准，并承担整改费用。–工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将工程竣工资料移交甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续及证件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有