工地补充合同范本

工地补充合同范本甲方（全称）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工地名称及项目具体内容]的[原合同名称]（以下简称“原合同”），现根据工程实际情况及双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同双方身份1.甲方：甲方为在中华人民共和国[具体省份]依法注册成立并有效存续的[公司类型]企业，具有独立承担民事责任的能力。其经营范围包括但不限于[列举甲方相关经营范围]，在本项目中作为工程的发包方，负责项目的整体规划、资金筹集及对工程建设进行监督管理等工作。甲方拥有本项目合法的开发建设权，已取得相关部门关于本项目的立项、规划、施工许可等全部必要审批文件，有权与乙方签订本补充合同并履行相关义务。2.乙方：乙方为在中华人民共和国[具体省份]依法注册成立并有效存续的[公司类型]企业，具备从事[与本工程相关的专业资质等级]资质，具有丰富的[与本工程相关的专业领域]工程施工经验和良好的信誉。其经营范围包括但不限于[列举乙方相关经营范围]，在本项目中作为工程的承包方，负责按照合同约定进行工程的具体施工建设工作。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。乙方承诺严格遵守该规定，在本项目施工过程中不进行转包、违法分包等行为，确保工程质量和施工安全。二、标的物或服务具体描述1.工程名称：[工地名称及项目具体内容]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：在原合同约定的基础上，增加/减少/变更以下工程内容：[详细列举增加或减少的具体工程项目，如增加某栋楼的外立面装饰工程，包括墙面石材干挂、门窗安装等；减少原合同中部分区域的绿化工程等][对于变更的工程内容，说明变更的具体情况，如原设计的基础形式变更为桩基础，详细描述桩基础的类型、规格、施工要求等]工程承包范围包括但不限于：[建筑工程部分]：基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等，具体按照施工图纸及相关规范要求施工。[安装工程部分]：消防工程、弱电工程、智能化系统工程、燃气工程等，确保各系统的设备采购、安装调试及与主体工程的衔接符合设计及规范要求，能够正常运行并通过相关验收。[室外工程部分]：室外道路、绿化景观、围墙大门、室外给排水及电气管网等配套设施的建设，营造良好的室外工程环境。4.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。具体按照以下标准执行：[列举适用的国家标准、行业标准及地方标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[具体版本号]、[专业工程相关的质量验收规范，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204[具体版本号]等]对于特殊工艺或材料的质量要求，应符合相应的专业标准或双方另行约定的标准。例如，[说明某种特殊材料或工艺的质量要求，如外墙保温材料应满足[具体性能指标]，以确保保温效果和节能要求]乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保每一道工序质量合格。在施工过程中，应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。5.工程期限：本补充合同约定的工程总工期为[具体工期天数]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。开工日期以甲方或监理单位下达的书面开工通知为准，但不得晚于[最晚开工日期]；竣工日期为工程通过竣工验收合格并取得相关验收备案文件的日期。因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，工期不顺延。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响工程进度的，双方应协商解决工期顺延事宜，并及时办理相关签证手续。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方及监理单位审核。在施工过程中，应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段工程目标按时完成。如因乙方原因未能按时完成进度计划节点的，乙方应采取有效措施加快施工进度，否则甲方有权采取相应的措施督促乙方，由此产生的费用由乙方承担。三、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对工程建设进行监督检查，包括对工程质量、进度、安全等方面的监督，提出意见和建议，要求乙方整改。根据工程实际情况及合同约定，有权要求乙方调整施工方案、增减工程内容等。在乙方违反合同约定时，有权按照合同约定追究乙方违约责任。义务：按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证延期、临时占道许可等。向乙方提供施工所需的基础资料，包括工程地质勘察报告、施工图纸、地下管线资料等，并保证资料的准确性和完整性。因甲方提供资料不准确或不完整导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行定期检查和验收，及时审核乙方提交的工程进度报表、结算资料等文件。2.乙方权利义务：权利：按照合同约定获取工程款项，要求甲方按照约定支付工程款及相关费用。在施工过程中，根据工程实际情况及合同约定，有权提出合理的变更建议，但需经甲方及相关部门批准后方可实施。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工或造成乙方损失时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。义务：严格按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，按时完成工程建设任务。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度及应急预案，配备必要的安全防护设施和人员，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。遵守施工现场的环境保护规定，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定及甲方要求，及时提交工程进度报表、质量检验报告及结算资料等文件，配合甲方及相关部门进行工程检查和验收工作。妥善保管施工现场的设备、材料及已完成的工程成品，防止损坏或丢失。因乙方保管不善导致损失的，乙方应自行承担责任。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及相关规定向甲方提供工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。四、工程款项支付1.合同价款：本补充合同约定的工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）含税价。此价格为固定总价，除因本补充合同约定的变更事项导致工程价款调整外，不因任何因素调整。工程价款包含完成本补充合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、设备及材料采购费、施工措施费、规费及其他一切相关费用。2.支付方式及时间：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后应出具合法有效的发票。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。当工程进度达到[进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]时，经甲方及监理单位验收合格后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。工程竣工验收款：工程通过竣工验收合格并取得相关验收备案文件后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工验收款支付比例]。工程质量保证金：工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题及其他违约事项，甲方在[质保金支付期限]个工作日内无息返还乙方工程质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，否则甲方有权动用质保金自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.工程价款调整：因本补充合同约定的工程内容变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照以下方式调整合同价款：变更部分的工程价款按照合同约定的计价方式及相关规定进行计算调整。如合同中有类似变更项目的价格约定，则参照类似价格执行；如合同中无类似约定，则按照现行的计价规范及市场价格信息进行协商定价。工程变更引起的价款调整应在变更事项发生后[价款调整申报期限]个工作日内，由乙方提出书面申请，经甲方及监理单位审核确认后作为结算依据。除上述变更事项外，任何情况下工程价款均不再调整。乙方应严格按照合同约定的价格履行合同义务，并承担因自身原因导致的成本增加风险。五、违约条款1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反合同约定，未履行协调施工现场周边关系、提供基础资料等义务，导致乙方施工受阻或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并采取措施消除影响，确保工程顺利进行。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准要求，由此延误的工期不顺延，且乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，进行转包、违法分包或擅自变更工程内容、施工方案等，甲方有权责令乙方改正，并按照工程总价款的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包、违法分包或擅自变更行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权按照相关规定对乙方进行处罚，乙方应接受处罚并承担相应费用。若乙方未按照合同约定提交工程进度报表、质量检验报告、结算资料等文件，每逾期一天，应按照[文件逾期提交违约金金额]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期提交期限]天的，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方提交相关文件并经审核合格为止。六、争议解决1.本合同在履