土地转送协议书

土地转送协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），土地地号为[具体地号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，现甲方有意将该土地转送给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就土地转送事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，东至[东至相邻地描述]，南至[南至相邻地描述]，西至[西至相邻地描述]，北至[北至相邻地描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米。3.土地性质：[明确土地性质，如国有出让土地、集体建设用地等]4.土地现状：该土地目前为[空地/有建筑物等具体现状描述]，地上附属物情况为[如有附属物，详细说明附属物的种类、数量、状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权在乙方未按协议履行义务时，依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对该土地拥有合法处分权，确保土地转送行为不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致土地无法顺利转送或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。向乙方提供与该土地相关的全部资料，包括但不限于土地产权证书、规划文件、地籍资料等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理土地转送过程中的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、土地用途变更手续（如需要）等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在办理手续过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持，确保手续顺利办理。负责处理该土地在转送前的所有债权债务关系，保证乙方接收土地后不会因该土地的前期债权债务问题产生任何纠纷。若因甲方未妥善处理前期债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在土地转送完成前，妥善保管该土地及地上附属物，不得擅自改变土地现状或损坏地上附属物。如因甲方故意或重大过失导致土地或地上附属物受损的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理土地转送手续。有权在接收土地后，按照法律法规及相关规划要求合理使用该土地。2.义务按照本协议约定向甲方支付土地转送费用。积极配合甲方办理土地转送过程中的各项手续，提供所需资料，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在接收土地后，应按照法律法规及相关规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地被相关部门查处或产生其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任。尊重该土地周边相邻关系，不得因使用土地对相邻方造成妨碍或损害。如因乙方使用土地行为给相邻方造成损失的，乙方应负责赔偿。三、土地转送费用及支付方式1.土地转送费用：双方经协商一致，乙方应向甲方支付土地转送费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地本身价值及甲方为办理转送手续可能产生的合理费用等一切相关费用。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项：在土地产权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内，乙方将剩余土地转送费用人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、土地交付1.在土地转送费用支付完毕且土地产权变更登记手续办理完成后，甲方应在[X]日内将该土地及地上附属物交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及地上附属物的现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地位置、面积、现状、地上附属物情况等详细内容，作为双方土地交付的依据。2.交付前，甲方应保证土地及地上附属物处于正常使用状态，不存在任何质量问题或安全隐患。如交付前发现土地或地上附属物存在问题，甲方应负责修复或整改，直至符合交付条件。3.交付时，甲方应向乙方移交与该土地相关的全部资料，包括但不限于土地产权证书、规划文件、地籍资料、地上附属物相关资料等。五、产权变更登记1.甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理土地产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并配合乙方完成相关申请、审批程序。办理产权变更登记手续所需缴纳的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。2.乙方应按照相关部门要求及时提交申请资料，配合甲方完成办理产权变更登记手续的各项工作。若因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因政策调整、不可抗力等原因导致产权变更登记手续无法在本协议约定的时间内完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接收土地或办理相关手续，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部费用，并按照银行同期贷款利率支付利息。赔偿乙方因甲方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。按照土地转送费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付土地转送费用或履行其他义务，乙方应承担以下违约责任：无权要求返还已支付的定金。继续履行支付义务，并按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、土地闲置损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因违约行为给对方造成商业秘密泄露等损失的，违约方应承担赔偿责任，并按照土地转送费用的[X]%向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地转送费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双