工程改装合同范本

工程改装合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程改装需求，乙方具备相关工程改装的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程改装事宜达成如下协议：一、工程改装项目及内容1.改装项目名称：[具体工程改装项目名称]2.改装内容详细说明：对甲方位于[具体地址]的[工程名称或场所]进行改装。包括但不限于拆除原有[具体拆除部分]，重新进行[具体施工内容，如建筑结构改造、水电线路铺设、装修装饰等]。建筑结构方面：[详细描述结构改动的具体要求，如墙体拆除与新建的位置、尺寸，梁柱的加固或改造方式等]。水电线路方面：[说明水电线路的走向规划、管径规格、插座及开关的布局调整等具体内容]。装修装饰方面：[包括墙面、地面、天花板的装修材料选择及施工工艺，门窗的更换或安装要求，室内空间布局的调整等详细内容]。二、改装工程期限1.本工程改装期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）导致工程无法正常施工的。甲方提出变更设计、增加或减少工程量等要求，导致乙方施工进度受影响的。因甲方未按合同约定提供施工条件，如场地清理不及时、施工用水用电未接通等，致使乙方无法正常施工的。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程改装的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保工程质量和安全。2.义务：向乙方提供工程改装所需的相关资料，包括但不限于场地原始图纸、建筑物产权证明等，并保证资料的真实性和完整性。负责办理工程改装所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在工程改装过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，应及时与乙方协商，并签订补充协议，同时承担相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度计划。2.义务：具备从事本工程改装所需的合法资质和专业技术人员，按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范进行施工。编制详细的工程改装施工组织设计和施工方案，并提交给甲方审核。按照合同约定的工程期限、质量标准和施工内容进行施工，确保工程质量和安全。在施工过程中，如发现工程存在质量问题或安全隐患，应及时整改。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行验收。在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本工程改装的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款项的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款项的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程款项的[质保金比例]作为质保金，在工程保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程改装应符合国家和地方现行的工程建设质量验收规范和标准，以及双方约定的质量要求。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程改装的各项施工内容，如建筑结构、水电线路、装修装饰等。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工程总工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金。2.因甲方原因导致工程变更或增加工程量，未及时与乙方协商并签订补充协议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程期限完成施工，每逾期一天，应按照工程款项总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款项，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的经济损失、承担法律责任等。如因安全事故给甲方声誉造成损害的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）