工地出租合同范本

工地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.工地位置甲方将位于（详细地址）的工地出租给乙方使用。该工地东至，西至，南至，北至，面积约为平方米（以实际测量为准）。2.工地现状工地内现有（详细描述现有设施设备、场地状况等）。3.租赁用途乙方租赁该工地用于（明确具体用途，如建筑施工、仓储等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.起始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准根据市场行情及工地实际情况，每年进行一次调整，调整幅度为%。2.支付方式乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、保证金1.保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。2.保证金用途保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。如乙方在租赁期满或合同解除后，未违反本合同约定，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对乙方使用工地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因国家建设需要或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租赁期限的保证金。2.义务应保证所提供的工地符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责协调与工地周边相邻关系，确保乙方能够正常使用工地。因甲方原因导致乙方无法正常使用工地的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，应按照合同约定履行维修义务，确保工地内的设施设备正常运行。如因甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用工地及相关设施设备。在租赁期间，对工地内的设施设备享有使用权，但不得擅自拆除、改造或损坏。如需对设施设备进行必要的维修、改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用工地的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿相应的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用工地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。应按时足额支付租金及保证金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。在租赁期间，应合理使用工地及相关设施设备，做好工地的日常维护和管理工作，保持工地的整洁卫生。如因乙方使用不当或管理不善，导致工地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将工地转租给第三方。如需转租，应提前与甲方协商，签订书面转租协议，并按照转租协议约定履行相关义务。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理工地，将工地恢复原状，并返还甲方提供的设施设备。如乙方未按时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、工地的维修与保养1.日常维修租赁期间，乙方应负责工地内设施设备的日常维修和保养工作，确保设施设备正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.重大维修对于工地内设施设备的重大维修，如涉及主体结构、电力系统、排水系统等方面的维修，乙方应提前通知甲方。经甲方书面同意后，由甲方负责联系专业维修单位进行维修，维修费用由双方协商分担。如因乙方未及时通知甲方或未按照甲方要求进行维修，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、安全责任1.甲方责任甲方应保证工地的安全设施符合国家相关标准，为乙方提供必要的安全指导和培训。如因甲方提供的安全设施不符合标准或未履行安全指导培训义务，导致乙方发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和操作规程，制定安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。在租赁期间，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供工地或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用工地的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同或提前收回工地的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租赁期限的租金及保证金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁用途、转租工地或未按照合同约定使用工地及设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的期限清理工地或恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日