厨房转租协议书

厨房转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厨房设施及相关经营权，现甲方有意将该厨房转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就厨房转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.厨房位置：该厨房位于[具体地址]，面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗设备、排烟系统等（详细清单见附件一）。2.经营范围：乙方可在该厨房内从事[具体餐饮品类]的经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营行为。3.配套服务：甲方应确保厨房所在场地的水、电、燃气供应正常，并承担因场地本身原因导致的供应中断的维修及协调责任。同时，甲方应提供必要的通风、排水等基础设施的维护服务，以保障厨房的正常运营。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准及金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。转租期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用及交还厨房并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对厨房的使用及经营活动，如发现乙方有违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可解除本协议。对厨房的设施设备享有所有权，有权在转租期限内对设施设备进行合理检查及维护，但应提前通知乙方。2.义务应确保对转租厨房拥有合法的转租权，保证本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。在转租期限内，负责协调与厨房所在场地的产权人或管理方的关系，确保乙方能够正常使用厨房进行经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。按照协议约定向乙方提供厨房设施设备，并保证设施设备在转租开始时能够正常运行。在转租期限内，对设施设备进行定期检查和维护，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，确保乙方的正常使用。协助乙方办理与厨房经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用厨房设施设备及场地进行合法经营活动。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和服务，如设施设备维修、场地协调等。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付行为，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得利用厨房从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。负责厨房内部的日常清洁、卫生维护及设施设备的保管和合理使用。在使用过程中，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将厨房转租给第三方，不得擅自改变厨房的用途及内部结构。在转租期满或协议解除后，应按照甲方要求将厨房及设施设备完好交还甲方，并清理干净厨房内的物品。如乙方未按时交还或交还的厨房及设施设备不符合要求，甲方有权自行清理并要求乙方承担因此产生的费用，同时乙方应按照本协议约定支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供厨房设施设备或未履行相关协助义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未履行义务期间租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，并按照协议租金总额的[X%]支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将厨房转租给第三方或擅自改变厨房用途及内部结构，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转租或改变行为，并按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的转租或改变行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方利用厨房从事违法违规活动或损害甲方及其他第三方合法权益的行为，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失，并按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应自行承担因违法违规行为产生的法律责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议