女朋友买房协议书

女朋友买房协议书甲方：[男方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[女方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系恋爱关系，为明确双方在共同购买房产过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][楼号][单元号][房号]的房屋（以下简称“该房产”）。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房产价格：该房产总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。二、双方出资情况1.甲方出资：甲方共计出资人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占该房产总价款的[X]%。甲方出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资时间为[出资时间]。2.乙方出资：乙方共计出资人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占该房产总价款的[X]%。乙方出资方式为[具体出资方式，如现金支付、银行转账等]，出资时间为[出资时间]。三、权利义务1.共同共有权：甲乙双方对该房产享有共同共有权，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。2.使用收益权：双方有权按照房产的性质和用途合理使用该房产，并享有因使用该房产而产生的收益。3.维护管理义务：双方共同承担该房产的维护、管理费用，包括但不限于物业费、水电费、修缮费等。任何一方因维护、管理该房产而产生的费用支出，有权要求对方按照出资比例分担。4.信息知情权：双方有权了解该房产的相关信息，包括但不限于产权登记情况、房屋使用情况、维修记录等。任何一方应及时向对方提供与该房产有关的真实、准确信息。四、产权登记1.登记方式：该房产产权登记在甲乙双方名下，为共同共有。2.登记费用：产权登记所需费用由双方按照出资比例分担。3.变更登记：如因任何原因需要对该房产产权登记进行变更，双方应协商一致，并共同办理相关手续。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更产权登记。五、房屋使用与处分1.自住约定：双方约定该房产主要用于双方自住，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出租给他人。2.处分限制：未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、赠与该房产。如一方擅自处分该房产，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.重大决策：涉及该房产的重大决策，如装修、改造、出售等，须经双方协商一致，并签订书面协议后方可实施。六、违约责任1.出资违约：如一方未按照本协议约定的出资时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照该房产总价款的[X]%支付违约金。违约方已出资部分不予退还。2.擅自处分违约：如一方未经对方书面同意擅自处分该房产，应向对方支付该房产总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.其他违约：如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，则违约方还应补足对方的全部损失。七、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知和送达文件的有效地址和电话。任何一方的联系地址或联系电话