山场出卖合同范本

山场出卖合同范本出卖人（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：买受人（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处，愿意将该山场出卖给乙方，乙方愿意购买该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置该山场位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、具体村名及山场四至界限描述]。东至[相邻地块或自然标志物名称]，西至[相邻地块或自然标志物名称]，南至[相邻地块或自然标志物名称]，北至[相邻地块或自然标志物名称]。2.山场面积经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该山场面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.山场现状地上附着物情况：山场内现有[树木品种及数量、其他附属设施等详细情况]。土地性质：该山场土地性质为[集体所有/国有等具体性质]，土地用途为[林业用地/其他相关用途]。地形地貌：山场地势[平坦/起伏较大等具体描述]，有[溪流、山谷等自然地貌特征]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取山场出卖价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式履行付款及其他义务。2.义务保证对出卖的山场拥有合法的处分权，保证该山场未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与山场相关的权属证明文件、资料等，并协助乙方办理山场过户等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在合同签订后[X]日内，将山场交付给乙方，并保证交付的山场符合本合同约定的现状。交付时应向乙方提供山场的详细资料，包括但不限于山场平面图、地上附着物清单等。负责处理山场交付前的一切纠纷、债务等，保证乙方接收山场后不会因交付前的原因受到任何干扰或损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式取得山场的所有权，并有权对山场进行合法的开发、利用等。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山场出卖价款。在接收山场后，按照法律法规及合同约定合理使用山场，不得进行违法违规的开发建设活动。协助甲方办理山场过户等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。三、价款及支付方式1.山场出卖价款双方经协商确定，该山场的出卖价款为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额表述]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额表述]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完过户手续后的X日内]支付给甲方。乙方可以选择以下方式支付剩余价款：银行转账：乙方将款项转账至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行为[开户银行名称]。现金支付：乙方在双方约定的地点以现金方式支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付山场或交付的山场不符合合同约定，每逾期一日，应按照山场出卖价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照山场出卖价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒山场存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买山场所支付的费用、利息损失、因处理纠纷所产生的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照山场出卖价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变山场用途或进行违法违规开发建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章