土地看护协议书

土地看护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地地址及面积]的土地（以下简称“该土地”），为确保土地的安全与完整，防止非法侵占、破坏等情况发生，甲方委托乙方对该土地进行看护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、具体街道及门牌号等]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：[土地用途说明，如农业种植、工业用地、商业用地等]。4.看护服务内容乙方应安排专人每日对该土地进行巡查，确保土地上无非法搭建、无违规开垦、无恶意破坏等情况发生。巡查时间为每日[具体巡查时间段，如上午[X]点至[X]点，下午[X]点至[X]点]。对进入该土地的人员、车辆进行询问、登记，阻止无关人员、车辆擅自进入。如发现有可疑人员或车辆，应及时通知甲方并采取必要的防范措施。在恶劣天气（如暴雨、大风、暴雪等）前后，对土地进行重点巡查，检查是否存在因天气原因导致的土地损坏、积水等情况，并及时向甲方报告。协助甲方维护土地周边的环境卫生，保持土地整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容提供土地看护服务。有权对乙方的看护工作进行监督检查，提出意见和建议。如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除本协议。2.义务向乙方提供该土地的相关权属证明文件及必要的信息资料，以便乙方开展看护工作。按照本协议约定向乙方支付看护服务费用。协助乙方处理在看护过程中遇到的与土地相关的纠纷或问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看护服务费用。在履行看护职责过程中，有权采取必要的合理措施维护土地安全，但不得超越法律法规及本协议约定的范围。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，认真履行土地看护职责，确保土地安全。定期向甲方汇报土地看护情况，每月[具体汇报日期]提交书面报告，内容包括巡查记录、人员车辆出入登记情况、土地状况等。妥善保管在看护过程中涉及的甲方提供的资料及相关记录，不得泄露给任何第三方。配备足够的、具备相应能力的看护人员，并为其购买必要的保险。如因看护人员原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议的，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的土地看护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用包含乙方人员工资、设备购置及维护费用、保险费用等乙方履行本协议所需的全部费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付本年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余服务费用，甲方应在每年[具体支付日期]前一次性支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看护服务，由此造成的一切损失由甲方承担。如因甲方提供的信息资料不准确或不完整，导致乙方无法正常履行看护职责的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求履行看护职责，导致土地出现非法侵占、破坏等情况的，乙方应负责恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照约定定期向甲方汇报土地看护情况的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自将本协议项下的看护服务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方泄露甲方提供的资料及相关记录的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同