屋顶拆建合同范本

屋顶拆建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对其屋顶进行拆建，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶拆建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，目前存在[屋顶损坏情况，如漏水、部分结构损坏等]问题。2.拆建内容乙方负责拆除甲方现有的屋顶结构，包括但不限于屋面板、防水层、保温层等，并按照甲方要求及相关建筑规范重新建造屋顶。新建屋顶应具备[具体要求，如防水性能达到[具体标准]、保温效果符合[具体指标]等]。3.材料供应乙方应负责提供拆建屋顶所需的全部材料，材料质量应符合国家相关标准及行业规范。材料清单如下：[材料名称1]：规格型号为[具体规格]，数量为[具体数量]，质量标准为[详细质量标准]。[材料名称2]：……（依次列举其他材料）4.施工工艺乙方应按照以下施工工艺进行屋顶拆建：拆除阶段：首先拆除屋顶上的附属设施，如太阳能板、通风口等，然后小心拆除屋面板，避免对周边结构造成损坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善堆放。新建阶段：对屋顶基层进行清理和平整处理，铺设防水层，确保防水层无渗漏现象。然后安装保温层，保温材料应铺设均匀、紧密。最后安装屋面板，屋面板的安装应牢固、平整，接缝处应密封良好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成屋顶拆建工作。2.义务向乙方提供屋顶拆建所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶现状照片等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如规定由甲方承担的部分）。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致工期延误或增加施工成本，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事屋顶拆建工程所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的标的物或服务具体描述及施工工艺进行施工，确保工程质量达到国家相关标准及行业规范要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，并提交给甲方备案。在施工过程中严格遵守施工计划和安全保障措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。在施工过程中，妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。工程竣工后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至指定地点，并恢复施工前的场地原貌。按照国家相关规定及本合同约定提供工程保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同项下屋顶拆建工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）用于乙方采购材料及组织施工准备工作。2.进度款在屋顶拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款屋顶新建工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，以实际开工日期为准，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本工程应于开工日期起[总工期天数]天内竣工，达到本合同约定的质量标准并通过验收。如遇不可抗力因素或甲方同意的其他合理原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，同时满足本合同约定的标的物或服务具体描述中的各项要求。2.验收程序乙方在完成每一阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工直至验收合格，返工费用由乙方承担，且返工期间不计入工期。同时，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的施工条件或资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的质量标准完成屋顶拆建工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自更换施工材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。5.若乙方违反本合同约定，泄露甲方提供的资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管