品牌店面协议书

品牌店面协议书甲方（品牌方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定品牌及相关店面经营资源，乙方有意承租甲方品牌店面进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方品牌店面事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.品牌店面位置甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的品牌店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面的具体位置、面积等信息以双方现场确认及相关产权证明文件为准。2.品牌授权甲方授予乙方在承租期内使用甲方品牌进行店面经营的权利。乙方有权使用甲方品牌的商号、商标、标识、装修风格等品牌元素，但应严格按照甲方规定的品牌使用规范进行操作，不得擅自更改或授权第三方使用。3.店面装修及设施甲方应保证该店面在交付乙方时，具备基本的装修及设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施、照明设备等符合正常经营使用要求。乙方可根据经营需要对店面进行必要的装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏店面的主体结构和整体外观。4.经营服务内容乙方应在该店面内按照甲方品牌的经营模式和标准，从事[具体经营项目]的经营活动。乙方应提供符合甲方要求的产品或服务，确保服务质量和客户满意度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对品牌店面的使用和经营情况，要求乙方按照品牌使用规范进行经营。如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合条件的品牌店面。协助乙方办理与品牌店面经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。定期对品牌店面进行检查和维护，确保店面设施设备正常运行。为乙方提供必要的品牌宣传和推广支持，提升品牌知名度。（二）乙方权利义务1.权利在承租期内按照本协议约定使用品牌店面及甲方品牌进行经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。对店面经营过程中产生的合法收益享有所有权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。严格按照甲方品牌使用规范进行经营，维护甲方品牌形象。负责店面的日常经营管理，包括人员招聘、培训、产品采购、销售等，并承担相应的经营风险。在租赁期满或协议解除后，按照甲方要求将店面及相关设施设备完好交还甲方，并清理店面内的物品。未经甲方书面同意不得擅自将店面转租、转借或与他人合作经营。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及品牌发展情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金在租赁期满或协议解除，且乙方按照协议约定履行全部义务后，由甲方无息退还乙方。四、租赁期限1.租赁期限本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。五、品牌使用及维护1.品牌使用规范乙方应严格遵守甲方制定的品牌使用规范，包括但不限于品牌标识的使用方式、产品或服务的质量标准、广告宣传的内容和形式等。甲方有权定期对乙方的品牌使用情况进行检查，如发现乙方违反品牌使用规范，甲方有权要求乙方立即整改，并根据情节轻重追究乙方的违约责任。2.品牌维护乙方有义务维护甲方品牌的声誉和形象，积极配合甲方进行品牌推广和市场活动。如因乙方经营行为导致甲方品牌受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施消除负面影响。3.品牌更新甲方有权根据品牌发展战略对品牌进行更新和升级，包括但不限于品牌标识、经营模式、产品或服务等方面的调整。乙方应积极配合甲方的品牌更新工作，按照甲方要求及时调整店面经营。六、店面维修与保养1.甲方维修义务在租赁期间，甲方应负责对店面的主体结构、屋顶、外墙等公共部分进行维修和保养。如因甲方原因导致店面出现损坏影响乙方正常经营的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。2.乙方维修义务乙方应负责对店面内的设施设备、装修等进行日常维修和保养。如因乙方使用不当或人为损坏导致店面设施设备或装修出现问题，乙方应自行承担维修费用，并负责修复至原状。3.紧急维修在租赁期间，如店面出现紧急情况需要维修，双方应相互配合，及时采取措施进行维修。维修费用根据实际情况由责任方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付店面或交付的店面不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反品牌使用规范或其他协议约定，影响乙方正常经营的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反品牌使用规范或擅自将店面转租、转借、与他人合作经营等，甲方有权解除协议，没收乙方押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照协议约定在租赁期满或协议解除后将店面及相关设施设备完好交还甲方，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责恢复店面原状。八、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应充分表达各自的意见和诉求，寻求达成一致解决方案。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方另行达成的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如出现法定或约定的解除情形，双方可协商解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密