啤酒广场协议书

啤酒广场协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[啤酒广场具体位置及相关设施的详细描述]的场地及设施资源，乙方具备经营啤酒广场的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方经营甲方啤酒广场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地甲方提供的啤酒广场场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括[具体区域划分，如餐饮区、饮酒区、表演区等]。场地内配备有[列举相关设施，如桌椅、遮阳棚、音响设备、舞台等]，并保证场地的合法性及正常使用功能。2.服务内容乙方负责在甲方提供的场地上经营啤酒广场，提供各类啤酒、饮料、小吃、烧烤等餐饮服务，同时可根据经营需要组织各类文化娱乐活动，如乐队表演、舞蹈演出、互动游戏等，以营造良好的消费氛围，吸引顾客。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在啤酒广场的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议约定。按照本协议约定收取场地使用费用及相关费用。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方改正、解除协议等。2.义务保证所提供场地及设施的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方办理经营啤酒广场所需的相关证照，如营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，提供必要的证明文件和协助手续，但相关费用由乙方承担。在啤酒广场经营期间，负责维护场地周边的公共秩序，保障乙方的正常经营环境。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供场地及设施，如有特殊情况需提前通知乙方，并协助乙方做好相应的调整工作。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内自主经营啤酒广场，有权根据市场需求和经营状况调整经营策略和服务内容，但不得违反法律法规及本协议约定。使用甲方提供的场地及设施进行合法经营活动，享有场地及设施的使用权。在经营过程中，有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如提供协助、保障经营环境等。2.义务按照本协议约定的用途使用场地及设施，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施。如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。合法经营啤酒广场，遵守国家法律法规及相关政策规定，办理并按时年检各类经营证照，确保经营活动的合法性。自行承担经营啤酒广场所需的各项费用，包括但不限于场地租金、水电费、人员工资、税费、设备维护费、活动策划费等。保证啤酒广场的经营活动符合卫生、安全、环保等要求，配备必要的消防设施和安全设备，确保消费者的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和金额向甲方支付场地使用费用及相关费用，不得拖欠。尊重甲方的权益，不得从事任何损害甲方声誉或利益的行为。在经营过程中，积极配合甲方的管理和监督工作，接受甲方提出的合理建议和要求。定期向甲方汇报啤酒广场的经营情况，包括但不限于营业收入、客流量、顾客反馈等信息。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方按照每月[X]元的标准向甲方支付场地使用费用，支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。场地使用费用应在每个支付周期开始前[X]天内支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照实际发生金额自行承担，并在收到相关费用账单后及时支付。3.支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后向乙方提供合法有效的发票。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年等]，延续次数不限。如一方有意终止协议，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知对方。五、场地的交还1.在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[交还期限，如10天等]内将场地及设施交还甲方。交还的场地及设施应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应清理场地内的所有物品和垃圾，恢复场地原状。如乙方未按时交还场地或未清理场地，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可要求乙方按照场地使用费用的[X]%支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地及设施，或因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施、违反法律法规经营或从事损害甲方声誉和利益的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间交还场地或未清理场地，每逾期一天，应按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方自行清理场地产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一