化解债务协议书

化解债务协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，为妥善化解债务纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、债务详情乙方确认截至本协议签订之日，共欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息按照双方约定的[具体利率标准]计算，暂计至[具体日期]利息为人民币[X]元，本息合计人民币[X]元。二、债务化解方式经双方协商一致，乙方采取以下方式向甲方偿还债务：（一）现金偿还乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方偿还债务本金人民币[X]元。（二）资产抵债乙方以其名下位于[房产详细地址]的房产（房产证号：[具体房产证号]）作价人民币[X]元，抵偿部分债务。该房产应无任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助甲方办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。办理过户手续所需的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（三）分期偿还剩余债务人民币[X]元，乙方分[X]期偿还。具体还款计划如下：1.第一期：自本协议签订后的第[X]个月起，每月[X]日前偿还人民币[X]元；2.第二期：自本协议签订后的第[X]个月起，每月[X]日前偿还人民币[X]元；……第[X]期：自本协议签订后的第[X]个月起，每月[X]日前偿还人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还债务。对乙方提供的资产抵债情况进行核实和监督，如发现房产存在权利瑕疵等问题，有权要求乙方采取措施解决或要求乙方以其他方式偿还相应债务。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务收到乙方偿还的现金款项后，应出具收款凭证。在乙方协助办理房产过户手续过程中，应提供必要的协助和配合，按照法律法规的要求签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方出具债务结清证明等相关文件。对甲方要求提供的与债务偿还相关的文件、资料等信息，有权要求甲方予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方偿还债务。保证所提供用于抵债的房产真实、合法、有效，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，并承担因房产权利瑕疵给甲方造成的一切损失赔偿责任。在分期偿还债务过程中，如遇经济困难等特殊情况，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自停止或减少还款金额。配合甲方办理与债务偿还相关的手续，如提供身份证明、资产证明、还款账户信息等资料。《民法典》相关法条依据本协议依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”以及第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”确保双方在债务化解过程中的权利义务明确，违约行为有法可依。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还债务，每逾期一日，应按照未偿还债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部剩余债务本金及利息，并按照未偿还债务金额的[X%]支付违约金。2.乙方提供的用于抵债的房产如存在任何权利瑕疵，导致无法顺利过户至甲方名下，乙方应在发现问题后的[X]个工作日内采取措施解决，如问题无法解决，乙方应立即以其他方式偿还相应债务金额，并按照该部分债务金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未