卖坟地合同范本

卖坟地合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处坟地，乙方愿意购买该坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：该坟地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：坟地面积约为[X]平方米。3.现状：坟地目前为[现有状态描述，如已平整、有墓碑等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取坟地价款。对坟地享有合法处分权。2.义务保证所出售的坟地权属清晰，无任何权属纠纷或争议事项，未被依法查封、扣押、监管等限制交易的情形。向乙方如实告知坟地的现状、周边环境等相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与坟地相关的手续，如提供必要的证明文件等。在合同履行期间，不得擅自变更坟地的位置、面积等基本情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付坟地，并保证坟地符合约定的条件。在取得坟地后，依法享有对坟地的使用、管理等权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付坟地价款。遵守国家法律法规及当地关于坟地使用的相关规定，不得从事违法违规行为。在使用坟地过程中，应妥善保护坟地及周边环境，不得擅自破坏或改变坟地现状。三、价款及支付方式1.坟地价款：双方约定，该坟地的转让价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。剩余价款人民币[X]元整，乙方应在[具体交付坟地时间]前一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[X]日内，将坟地交付给乙方。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供坟地的相关资料，并协助乙方办理交接手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知坟地相关情况或坟地存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照价款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付坟地，每逾期一日，应按照价款总额万分之[X]的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照价款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更坟地的位置、面积等基本情况而给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款万分之[X]的标准向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照价款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规及当地关于坟地使用的相关规定，导致坟地被依法处理或给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自破坏或改变坟地现状而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.