土地埋坟协议书

土地埋坟协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体原因]希望在该土地上进行埋坟事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.土地用途：乙方仅用于进行合法的埋坟活动，不得擅自改变土地用途或进行其他违法违规行为。3.土地现状：甲方保证该土地权属清晰，无任何争议纠纷，且不存在抵押、查封等限制土地使用的情况。土地目前为[土地现有状态，如荒地、耕地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。有权监督乙方在该土地上的埋坟行为是否符合法律法规及本协议约定。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定的范围内能够正常使用土地进行埋坟。协助乙方办理与埋坟相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件或协助沟通相关部门。在乙方使用土地期间，不得干扰乙方的正常埋坟活动，但有权对乙方的行为进行合理监督，确保不违反法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的土地范围内按照约定的方式进行埋坟。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主安排埋坟的具体事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。严格遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法进行埋坟活动，不得从事任何违法违规行为。埋坟过程中应采取必要的安全措施，并自行承担因埋坟活动产生的一切安全责任。如因乙方原因导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任。不得擅自改变土地的使用范围或用途，如需对埋坟区域进行调整或有其他特殊需求，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在使用土地期间应保持土地的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾等废弃物。使用完毕后，应按照甲方要求对土地进行必要的清理和恢复（如有）。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付的土地使用费用为人民币[X]元整。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元整作为定金。在乙方完成埋坟并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余的土地使用费用，即人民币[X]元整。四、埋坟期限及相关约定1.埋坟期限：乙方有权在本协议签订之日起[X]个月内完成埋坟事宜。如因特殊原因需要延长埋坟期限，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长，但延长时间最长不得超过[X]个月。2.期满处理：埋坟期限届满后，乙方应按照本协议约定对土地进行清理和恢复（如有）。如乙方未按照要求进行清理和恢复，甲方有权自行组织清理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应金额。同时，乙方应在甲方通知后的[X]日内完成清理和恢复工作，否则甲方有权采取进一步措施追究乙方责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地进行埋坟，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失（如利息损失、因乙方违约导致甲方与第三方产生的纠纷损失等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规或本协议约定改变土地用途、进行违法违规埋坟活动或未按照要求清理和恢复土地等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并自行承担因违约行为产生的一切法律责任和经济损失。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定的土地使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失（如因乙方违法违规行为导致甲方受到行政处罚、声誉损失等），乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律