幕墙合同调价协议

幕墙合同调价协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[幕墙工程名称]的幕墙合同（以下简称“原合同”），合同编号为[合同编号]。现由于市场原材料价格波动、人工成本增加等原因，导致原合同约定的价格已无法合理反映实际成本，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就幕墙合同价格调整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幕墙工程概况本幕墙工程位于[工程地点]，为[建筑物名称]的幕墙工程。幕墙类型为[具体幕墙类型，如玻璃幕墙、石材幕墙等]，幕墙总面积为[X]平方米。2.工程范围乙方负责本幕墙工程的深化设计、材料采购、加工制作、运输、安装、调试以及售后服务等全部工作，具体工作内容应符合原合同及相关设计文件要求。3.质量标准幕墙工程质量应达到国家及行业现行的质量验收规范标准，满足设计文件及甲方要求。幕墙所使用的材料应符合国家相关标准及设计要求，具备产品合格证书及质量检验报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对幕墙工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及原合同约定履行义务。2.义务按照本协议及原合同约定及时支付工程款。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关单位等。负责组织工程竣工验收，并按照约定及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原合同约定支付工程款。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应损失。2.义务按照本协议及原合同约定，精心组织施工，确保工程质量、进度和安全，按时完成幕墙工程。严格按照设计文件及相关规范要求采购材料，确保材料质量合格，并向甲方提供材料的质量证明文件。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时处理并承担相应后果。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作。在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供售后服务，质保期内对幕墙工程出现的质量问题及时进行维修或更换。三、价格调整条款1.价格调整因素原材料价格波动：以[主要原材料名称，如钢材、玻璃等]的市场价格为参考依据，当该原材料价格波动幅度超过[X]%时，幕墙合同价格相应调整。人工成本增加：根据当地建设行政主管部门发布的人工成本调整文件或行业平均人工成本变化情况，若人工成本增加幅度超过[X]%，则对合同价格进行调整。政策法规变化：因国家或地方政策法规调整导致幕墙工程成本增加或施工难度加大，且该变化对合同履行产生实质性影响时，合同价格可作相应调整。2.价格调整计算方法原材料价格调整：调整金额=原合同约定的该原材料用量×（调整后价格原合同价格）×调整系数。调整系数根据该原材料在幕墙工程总造价中的占比确定，具体为：调整系数=该原材料总价÷幕墙工程原合同总价。人工成本调整：调整金额=原合同约定的人工费用总额×（调整后人工成本比例原合同人工成本比例）。调整后人工成本比例=（原合同人工成本+人工成本增加额）÷原合同人工成本。人工成本增加额根据当地建设行政主管部门发布的文件或行业平均数据确定。政策法规变化调整：双方根据政策法规变化对工程成本的实际影响，协商确定价格调整金额。3.价格调整程序乙方应在价格调整因素发生后[X]个工作日内，向甲方提交价格调整申请报告，详细说明价格调整的原因、依据及计算方法，并附上相关证明材料，如原材料价格发票、人工成本调整文件、政策法规文件等。甲方在收到乙方申请报告后，应在[X]个工作日内进行审核。如甲方对乙方提交的材料有异议，有权要求乙方进一步补充或说明。经双方审核确认后，签订价格调整补充协议，作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。四、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[X]个工作日内，支付合同总价款的[X]%作为预付款；幕墙工程进度达到[具体进度节点，如完成幕墙龙骨安装]后，支付合同总价款的[X]%；幕墙工程全部完成并经甲方初步验收合格后，支付合同总价款的[X]%；幕墙工程通过竣工验收备案后，支付至结算总价的[X]%；质保期满后[X]个工作日内，支付剩余结算总价的[X]%作为质保金。2.支付条件乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，经甲方审核确认后支付。若乙方未按照本协议及原合同约定履行义务，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期整改，整改合格后再行支付。五、工期调整1.工期顺延情形因不可抗力因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。因甲方原因导致工程延误的，如设计变更、施工场地条件不具备、甲方未按时支付工程款等，工期顺延，乙方不承担责任，并由甲方承担相应损失。因价格调整因素导致乙方需要重新采购材料、调整施工工艺等，经甲方书面同意后，工期相应顺延。2.工期顺延申请与确认乙方应在上述工期顺延情形发生后[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告，详细说明工期顺延的原因、预计顺延天数及对工程进度的影响，并附上相关证明材料。甲方在收到乙方申请报告后，应在[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对乙方提交的材料有异议，有权要求乙方进一步补充或说明。经双方协商一致后，确定工期顺延天数，并签订工期顺延补充协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方违反本协议及原合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原合同约定的质量标准、进度要求完成幕墙工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方违反本协议及原合同约定的其他义务，如擅自转包、分包工程，使用不合格材料等，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。3.双方违约的处理原则双方各自承担因自身违约行为给对方造成的损失。若双方均有违约行为，应根据各自违约行为的程度及对对方造成的损失，分别承担相应责任。在一方违约的情况下，另一方有权采取合理措施减少损失，并要求违约方赔偿因违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向有管辖权的人民