地块配建协议书

地块配建协议书甲方（出让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[地块详细地址]的地块（以下简称“该地块”），乙方有意受让该地块并进行相关配建，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地块配建事宜达成如下协议：一、地块及配建内容详细说明1.地块基本情况该地块位于[具体地理位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[详细用途]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.配建要求及内容乙方需按照以下要求在该地块上进行配建：配建[具体类型，如保障性住房、公共服务设施等]，建筑面积不少于[X]平方米。配建设施标准：建筑结构：[具体结构类型，如框架结构等]。建筑外观：[描述外观要求，如颜色、风格等]。内部设施：[列举内部应具备设施，如水电暖、消防设施等要求]。配建期限：自本协议生效之日起[X]个月内完成配建并通过验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的配建过程，检查配建是否符合本协议约定。按照本协议约定收取相关费用（如有）。2.义务保证该地块权属清晰，无权属纠纷及其他权利限制，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与地块配建相关的手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续的申请，提供必要的文件和资料，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的除外。在乙方按照本协议约定完成配建后，按照约定协助乙方办理后续相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用该地块进行配建。在配建过程中，有权要求甲方按照协议约定提供协助。2.义务严格按照本协议约定的配建要求及标准进行配建，确保配建工程质量符合国家及地方相关标准和规范。自行承担配建过程中的全部费用，包括但不限于建设费用、设计费用、监理费用等。在配建期限内完成配建工作，并及时通知甲方进行验收。如因乙方原因导致配建延误，应承担相应的违约责任。配建完成后，按照相关规定和本协议约定将配建的建筑物及设施交付给相关部门或单位（如有指定）。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。三、费用及支付方式1.费用本协议项下，乙方无需向甲方支付地块出让费用，但乙方应承担配建过程中的全部成本及费用。2.支付方式因本协议无需涉及费用支付相关内容，故无此项约定。四、配建验收1.验收标准配建工程的验收应按照本协议约定的配建要求及标准、国家及地方现行的相关工程建设标准和规范进行。2.验收程序乙方完成配建后，应提前[X]日向甲方提交验收申请，并提交配建工程的相关资料，包括但不限于设计文件、施工记录、质量检验报告等。甲方收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]日内组织相关部门及专业人员进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见在[X]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因造成验收不合格及整改延误的，乙方应承担相应责任。五、产权及相关权益1.配建部分产权归属配建的建筑物及设施产权归属按照国家及地方相关规定执行。如因政策原因或其他规定要求归属于特定主体的，乙方应按照规定办理相关产权转移手续。2.乙方权益乙方在按照本协议约定完成配建并通过验收后，享有与配建相关的合理权益，包括但不限于因配建行为可能获得一定的政策支持或奖励等（如有）。但乙方应自行承担因争取相关权益而产生的费用及责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方配建工作延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的配建要求及标准进行配建，或未在配建期限内完成配建工作，乙方应按照以下方式承担违约责任：每逾期一日，应按照配建总费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的地块，乙方应按照配建总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应自行拆除配建部分并恢复地块原状，如乙方未自行拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。若配建工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至符合标准，如因返工造成配建期限延误的，还应按照前款约定支付违约金。若乙方违反本协议其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址及联系方式。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或专人送达上述地址。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致相关文件无法送达的，由变更方