商场二装协议书

商场二装协议书甲方：[商场名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[商场详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[装修公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[装修公司详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[商场具体名称]，并计划进行二次装修（以下简称“二装”），乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场二装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.商场内部公共区域，包括但不限于走廊、电梯间、休息区等的装修改造，具体内容涵盖墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶更换等。2.各楼层店铺内部的装修调整，包括但不限于拆除原有部分非承重结构、重新规划布局、进行水电线路改造、墙面地面装饰、门窗更换等。（二）装修标准1.乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及甲方提供的设计图纸要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。2.装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料，且乙方需提供材料的质量合格证明文件。（三）装修期限装修工程自本协议生效之日起[开始日期]开始，至[结束日期]结束，共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期计划进行施工，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准进行施工。有权根据商场整体运营需要，对装修工程的设计方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供商场二装所需的相关资料，包括但不限于商场原始设计图纸、物业相关规定等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修工程所需的各类审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权根据协议约定及装修实际情况，合理安排施工人员和施工进度，但应确保工程质量和工期。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并将施工人员名单及资质证明文件提交给甲方备案。严格按照本协议约定的装修范围、装修标准和装修期限进行施工，确保装修工程质量符合要求，按时完工。遵守商场的物业管理规定，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生，施工结束后负责将场地恢复原状。负责装修工程的质量保修，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本协议项下的装修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.合同签订后[支付比例及日期1]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点及日期2]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程全部完工并通过竣工验收后[支付比例及日期3]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的装修范围、装修标准进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照装修费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定的装修期限完工，每逾期一日，应按照装修费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工过程中违反商场物业管理规定或因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方未按照协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照装修费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开工前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因一方原因导致本协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同