居间出租合同范本

居间出租合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋居间出租服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方居间出租位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.附属设施设备该房屋附带以下附属设施设备：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细清单]等]。二、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。2.乙方应向甲方如实报告订立房屋租赁合同的有关事项和其他有关信息，包括但不限于承租人的基本情况、租赁意向、租金支付能力等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权了解乙方居间活动的进展情况，并要求乙方及时报告。在乙方促成合同成立后，有权按照本合同约定收取租金等收益。2.义务保证所提供房屋的合法性及权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。积极配合乙方与承租人的洽谈、签约等活动，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在促成合同成立前，有权要求甲方支付必要的居间活动费用。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地履行居间义务。积极为甲方寻找承租人，按照甲方要求的条件和标准进行居间活动，不得隐瞒或提供虚假信息。及时向甲方报告居间活动的进展情况，在促成合同成立后，及时通知甲方，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。对在居间活动中知悉的甲方及承租人的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露或不正当使用。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬经乙方居间促成甲方与承租人签订房屋租赁合同的，甲方应按照房屋租赁合同约定租金总额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式甲方应在与承租人签订房屋租赁合同且收到首笔租金后的[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。五、居间活动费用承担1.乙方在居间活动中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、广告宣传等费用，由乙方自行承担。2.若因甲方原因导致居间活动无法顺利进行或合同无法成立，甲方应承担乙方已发生的合理居间活动费用。六、合同的成立与生效1.乙方促成甲方与承租人就房屋租赁事宜达成一致并签订房屋租赁合同的，本合同自房屋租赁合同签订之日起生效。2.若乙方未能促成合同成立，本合同自约定的居间期限届满之日起终止。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按照约定向乙方支付居间报酬或居间活动费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的居间报酬及居间活动费用，并按照未支付金额的[X]%支付违约金。若甲方隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定履行居间义务或提供虚假信息影响合同签订的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方泄露或不正当使用在居间活动中知悉的甲方及承租人的商业秘密、个人隐私等信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，