嘉兴拆迁协议书

嘉兴拆迁协议书甲方：[拆迁方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，经相关部门批准，对乙方位于嘉兴市[具体地点]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于嘉兴市[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋有[X]个房间，[X]个客厅，[X]个厨房，[X]个卫生间，附属设施包括[列举附属设施，如阳台、车库、储物间等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修材料等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款、安置费用等相关款项。负责办理拆迁相关的审批手续，并确保拆迁行为符合法律法规要求。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照本协议约定的时间和条件，为乙方提供安置房屋或安置补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款、安置费用等相关款项。有权选择安置房屋的位置、户型等，并要求甲方按照约定提供符合条件的安置房屋。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁行为合法合规。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被拆迁房屋及附属设施。向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证明、土地使用证、户口本、身份证等资料，协助甲方办理拆迁相关手续。在拆迁过程中，配合甲方的工作，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿款甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币[X]元，其中包括房屋补偿款人民币[X]元、土地补偿款人民币[X]元、装修补偿款人民币[X]元、附属设施补偿款人民币[X]元等。拆迁补偿款的支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明确各期支付时间和金额]。2.安置方式安置房屋产权调换甲方为乙方提供位于嘉兴市[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的交付时间为[具体交付时间]。安置房屋的产权性质为[国有产权/集体产权等]，办理产权登记所需的费用由[甲方/乙方]承担。安置补偿若乙方选择货币安置补偿，甲方应向乙方支付安置补偿款人民币[X]元。安置补偿款的支付时间为[具体支付时间]。3.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。搬迁补助费的支付时间为[在乙方腾空房屋并交付给甲方后X日内支付]。4.临时安置补助费在过渡期间，甲方应按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费的支付时间为[自乙方腾空房屋并交付给甲方后的次月起开始支付，每[支付周期，如季度/半年]支付一次]。若因甲方原因导致乙方延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款、安置费用等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若因甲方原因导致乙方无法取得安置房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效