厂房看管协议书

厂房看管协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体厂房地址]的厂房（以下简称“该厂房”），为确保厂房的安全与正常使用，甲方委托乙方对该厂房进行看管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体厂房结构及布局，如几栋建筑物、楼层分布、主要功能区域等]。厂房内配备有[列举主要设备及设施，如生产设备、电力系统、消防设施等]。2.看管服务内容乙方负责对该厂房进行全天候的安全看管，包括但不限于：防止未经授权的人员进入厂房区域，对进出厂房的人员、车辆进行登记和检查。定期巡查厂房内的安全状况，包括建筑物结构、门窗、水电设施、消防设备等，确保其处于正常运行状态，发现问题及时报告并采取初步措施。维护厂房周边环境的安全与整洁，防止无关物品堆积、阻塞通道等影响厂房正常使用和安全的情况发生。在遇到自然灾害（如暴雨、大风、地震等）或其他紧急情况时，及时采取相应的防护措施，并及时通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的看管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓厂房的安全状况及任何异常情况的发生。2.义务按照本协议约定向乙方支付看管服务费用。向乙方提供与厂房相关的必要信息，包括但不限于厂房的原始资料、设备清单、特殊注意事项等，以便乙方更好地履行看管职责。配合乙方的工作，允许乙方在合理范围内进入厂房进行巡查等工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取看管服务费用。根据实际情况，在必要时采取合理的安全防范措施，以确保厂房的安全。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行厂房看管职责，确保厂房的安全与正常使用。配备足够数量、具备相应资质和能力的看管人员，并保证看管人员遵守法律法规和职业道德，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。建立完善的工作记录制度，详细记录每日的巡查情况、人员和车辆进出情况、设备设施运行状况等，定期向甲方提交工作汇报。对在看管过程中发现的安全隐患或异常情况，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。如遇重大问题，应在采取紧急措施的同时，第一时间向甲方报告，不得隐瞒或拖延。妥善保管甲方提供的与厂房相关的资料和信息，不得泄露给任何第三方。在协议期间，乙方应负责看管人员的培训、管理和考核，确保其具备良好的服务意识和专业技能。如因乙方看管人员的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的厂房看管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方看管人员的工资、福利、培训费用、设备维护费用以及乙方的管理成本等一切与看管服务相关的费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若因甲方提供的信息不准确或未配合乙方工作，导致乙方无法正常履行看管职责，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行看管职责，导致厂房发生安全事故或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的停产损失、第三方索赔等费用。2.若乙方未按时提交工作汇报或提交的汇报内容虚假，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方汇报不及时导致甲方未能及时了解厂房情况并采取措施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方的行为构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。4.若乙方擅自停止看管服务或减少服务内容，应退还甲方已支付的未履行期间的服务费用，并按照未履行期间服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。任何一方提出解除协议的，应提前[X]日书面通知对方，并协商处理相关事宜。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在协议履行期间，若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。双方应按照实际履行情况结算服务费用，并协商处理善后事宜。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协