厂房委托协议书

厂房委托协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房相关权益，并希望委托乙方处理与厂房相关的事务，乙方具备处理相关事务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细描述（一）委托事项甲方委托乙方处理与位于[厂房具体地址]的厂房相关的如下事务：1.厂房的日常管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护等。2.厂房的租赁事宜，寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金等。3.厂房的维修与保养安排，确保厂房设施设备处于良好运行状态。4.与厂房相关的法律事务咨询及协助处理，如解答法律疑问、应对法律纠纷等。（二）标的物详细描述1.厂房基本情况厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型，如框架结构等]，层数为[X]层。厂房内配备有[列举主要设施设备，如电梯[X]部、消防系统[详细说明]等]。2.厂房附属设施拥有独立的停车场，可停放车辆[X]辆。配套有绿化区域，面积为[X]平方米。具备完善的水电供应系统，供电容量为[X]千瓦，供水管道直径为[X]毫米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解厂房委托事务的处理进展情况，乙方应定期向甲方汇报。对乙方处理委托事务的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在委托事务处理过程中，基于合理理由，有权要求乙方调整处理方式或终止委托关系。2.义务–向乙方提供与厂房相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于厂房产权证书、建筑图纸、设备清单等。–按照本协议约定向乙方支付委托费用。–协助乙方处理委托事务，提供必要的支持与配合，如协助乙方与相关部门沟通协调等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取委托费用。根据委托事项的需要，有权要求甲方提供相关资料和信息。在处理委托事务过程中，为维护甲方利益，有权采取合理的措施和行动，但应及时告知甲方。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度处理委托事务，尽最大努力维护甲方的合法权益。严格按照法律法规及本协议约定处理委托事务，不得擅自超越委托权限。定期向甲方汇报委托事务的处理情况，提交书面报告，报告内容应包括事务进展、费用支出、存在问题及解决方案等。妥善保管与委托事务相关的资料和文件，在委托关系终止时，及时将相关资料返还甲方。三、委托费用及支付方式（一）委托费用1.经双方协商，甲方应向乙方支付的委托费用为每年人民币[X]元。2.委托费用涵盖乙方处理委托事务过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、法律咨询费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一年度委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.此后，每年的委托费用应在当年[具体日期]前支付完毕。3.乙方应在收到甲方支付的委托费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款（一）保密信息范围双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、厂房相关信息及其他机密信息予以保密。保密信息包括但不限于厂房的租赁合同条款、租户信息、财务状况、技术资料、设计图纸等。（二）保密义务1.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.双方应采取合理措施保护保密信息，防止保密信息被泄露、篡改或丢失。3.在本协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本协议终止或解除之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停委托事务的处理，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方违反保密条款，向第三方披露或使用保密信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定处理委托事务，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用保密信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自超越委托权限处理委托事务，乙方应自行承担由此产生的一切法律后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行协商，协商达成的协议应以书面形式记录并由双方签字确认。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决或法院判决对双方均具有约束力。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的。本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自生效之日起计算。协议期满后，双