厂房挂靠协议书

厂房挂靠协议书甲方（挂靠方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被挂靠方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定的资金及资源，但缺乏合适的厂房进行生产经营活动，乙方拥有闲置的厂房可供使用，双方经友好协商，达成如下厂房挂靠协议：一、标的物或服务具体描述乙方同意将位于[厂房详细地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房（以下简称“该厂房”）提供给甲方挂靠使用。该厂房具备完整的生产经营所需的基础设施，包括但不限于电力供应、消防设施、通风系统等，能够满足甲方正常生产经营活动的需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在挂靠期间，甲方有权自主安排厂房内的生产经营活动，包括但不限于设备的安装、布局调整等，但需提前告知乙方并确保不影响厂房的整体结构及安全性能。甲方有权使用乙方提供的与厂房相关的现有资质、证照等文件，但仅限于在厂房内从事合法的生产经营活动，不得用于其他非法目的。若因乙方原因导致甲方无法正常使用厂房或遭受其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质或转租给第三方。甲方应按时足额向乙方支付挂靠费用及其他相关费用，具体费用标准及支付方式详见本协议第五条。甲方应负责厂房内生产经营活动的安全管理，制定并执行安全管理制度，确保安全生产，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，如因甲方违法经营导致的一切法律责任，由甲方自行承担，且乙方有权解除本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取甲方的挂靠费用及其他相关费用。乙方有权监督甲方对厂房的使用情况，如发现甲方存在违反本协议约定或损害厂房权益的行为，有权要求甲方立即改正，并可根据情节严重程度采取相应措施，包括但不限于解除本协议。在挂靠期间，乙方有权对厂房进行必要的维护、修缮，但应提前通知甲方，尽量减少对甲方生产经营活动的影响。2.义务乙方应确保所提供的厂房符合国家法律法规及相关安全标准，具备合法的产权手续，并保证甲方在挂靠期间能够正常、安全地使用厂房。乙方应协助甲方办理与生产经营活动相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由甲方承担。乙方应按照本协议约定为甲方提供必要的支持与配合，如在甲方需要时提供相关证明文件等。乙方不得干涉甲方在厂房内的正常生产经营活动，但有权对甲方的经营活动进行必要的监督，确保甲方合法经营。三、挂靠期限本协议挂靠期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如双方需要续签，应在挂靠期限届满前[X]个月书面通知对方，经协商一致后重新签订协议。四、费用及支付方式（一）挂靠费用甲方应向乙方支付的挂靠费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了甲方使用厂房的场地租赁费用、乙方为甲方提供相关支持与管理服务的费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的挂靠费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。（三）其他费用如因甲方生产经营活动需要，乙方为甲方提供额外的服务或产生其他费用（如水电费、物业费等），由甲方按照实际发生金额另行支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付挂靠费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自改变厂房的使用性质、转租给第三方或从事非法经营活动，乙方有权立即解除本协议，收回厂房，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于厂房恢复原状所需的费用、乙方预期可得利益损失等。3.若因甲方原因导致厂房损坏或发生安全事故，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任，如造成乙方其他损失的，甲方应一并赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定确保厂房符合使用要求或无法提供必要的支持与配合，导致甲方无法正常使用厂房或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、预期可得利益损失等。2.若乙方擅自解除本协议或无故干涉甲方的正常生产经营活动，乙方应退还甲方已支付的未到期挂靠费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》相关规定，明