奶牛租售合同范本

奶牛租售合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方/购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有奶牛及相关养殖设施设备，乙方有意愿承租/购买甲方的奶牛及相关资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述（一）奶牛情况1.数量：甲方拥有奶牛共计[X]头，具体奶牛的品种、年龄、健康状况等信息详见附件《奶牛清单》。2.品种：[具体奶牛品种]3.现状：目前奶牛整体健康状况良好，但不排除个别奶牛可能存在潜在疾病风险，甲方已尽合理告知义务。乙方在接收奶牛后，应自行负责奶牛的日常饲养、管理、防疫等工作，并承担相应风险。（二）养殖设施设备1.牛舍：位于[牛舍具体地址]，建筑面积为[X]平方米，牛舍结构为[具体结构类型]，具备通风、采光、保暖等基本功能，目前状况良好，能满足奶牛日常居住需求。2.挤奶设备：品牌为[挤奶设备品牌]，型号为[具体型号]，数量为[X]套（台）件，设备运行正常，但乙方应自行负责后续的维护、保养及维修费用。3.饲料加工设备：包括粉碎机、搅拌机等，品牌及型号分别为[粉碎机品牌及型号]、[搅拌机品牌及型号]，设备能正常运行，乙方需承担使用过程中的维修及更换零部件费用。4.其他辅助设施设备：如饮水设备、粪便清理设备等，具体情况详见附件《养殖设施设备清单》。乙方应妥善使用和维护上述设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁/购买方式及价格（一）租赁方式1.租赁期限：自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。租赁期满，乙方应将奶牛及相关设施设备完好归还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前[X]个月另行协商并签订续租合同。2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付，支付时间为每月/季/半年的第[X]日]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满，如乙方无违约行为且奶牛及相关设施设备完好归还甲方，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。（二）购买方式1.购买价格：乙方购买甲方奶牛及相关资产的总价款为人民币[X]元。2.支付方式：本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元。甲方应在[具体交付日期]前将奶牛及相关设施设备交付乙方，乙方在验收合格后[X]个工作日内支付剩余款项人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/购买价款及押金。有权监督乙方对奶牛及相关设施设备的使用情况，如发现乙方存在不当使用行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如乙方未经甲方书面同意擅自转租奶牛及相关设施设备，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付奶牛及相关设施设备，并保证其符合约定的质量和使用要求。向乙方提供奶牛的基本养殖信息及相关技术指导，协助乙方解决养殖过程中遇到的技术问题。在租赁期间，负责奶牛的重大疾病防疫工作，承担防疫费用，但因乙方管理不善导致奶牛感染疾病的除外。如因不可抗力等原因导致奶牛及相关设施设备损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用奶牛及相关设施设备进行养殖经营活动。在租赁期间，有权要求甲方对奶牛及相关设施设备进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方。在购买奶牛及相关资产后，有权自主决定奶牛的养殖、销售等经营活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金/购买价款及押金。按照科学合理的养殖方法和标准对奶牛进行饲养、管理，保证奶牛的健康和生长。妥善使用和维护奶牛及相关设施设备，定期进行检查和保养，如发现问题及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。承担租赁/购买期间奶牛的日常饲养费用、饲料费用、水电费、人工费用等一切与养殖经营相关的费用。在租赁/购买期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变奶牛及相关设施设备的现状和用途。如乙方将奶牛及相关设施设备转租给第三方，应提前通知甲方并取得甲方书面同意，同时乙方应与第三方签订书面合同，明确双方权利义务，并保证第三方按照本合同约定使用和维护奶牛及相关设施设备。四、交付与验收（一）交付时间及地点1.如为租赁，甲方应在本合同生效之日起[X]日内将奶牛及相关设施设备交付至乙方指定地点[具体交付地点]。2.如为购买，甲方应在[具体交付日期]前将奶牛及相关设施设备交付至乙方指定地点[具体交付地点]。（二）验收标准及方式1.验收标准：乙方应按照本合同约定的标的物描述及质量要求对奶牛及相关设施设备进行验收。奶牛应健康无重大疾病，设施设备应能正常运行且符合约定的规格、型号和数量。2.验收方式：乙方应在收到奶牛及相关设施设备后的[X]个工作日内进行验收，并向甲方出具验收报告。如发现问题，乙方应在验收报告中详细注明，甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改或协商解决。如乙方在验收期限内未提出异议，视为奶牛及相关设施设备验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和质量要求交付奶牛及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金/购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照租金/购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的奶牛及相关设施设备不符合本合同约定的质量要求，甲方应负责免费更换或修复至符合要求。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在租赁期间，如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金/购买价款及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已租赁/购买的奶牛及相关设施设备，同时乙方应按照租金/购买价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变奶牛及相关设施设备的用途、损坏设施设备或未经甲方同意擅自转租，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金/购买价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致奶牛死亡或设施设备灭失，乙方应按照本合同约定的价格进行赔偿。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具