室外场地合同协议

室外场地合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的室外场地（以下简称“该场地”），乙方有意承租该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]平方米。2.场地现状甲方应确保交付给乙方的场地现状符合乙方使用目的，场地地面应平整，无明显坑洼、积水等影响正常使用的情况。场地周边的基础设施应能正常使用，包括但不限于水电供应、排水系统等。场地内无违法搭建物、障碍物等影响乙方正常使用和规划的情况。3.场地用途乙方承租该场地仅用于[具体用途，如举办商业活动、停放车辆等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。应保证场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地，如因场地产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。负责场地周边公共区域的环境卫生、绿化维护等工作，但乙方使用场地范围内的卫生清洁由乙方自行负责。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用场地。在租赁期限内，有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全性。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及周边设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。在租赁期间，应做好场地的安全防范工作，如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，应如期交还场地，并清理场地内的物品，保持场地整洁。五、场地的维修与保养1.甲方维修义务在租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修和保养，确保场地的安全性。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务乙方应负责场地内乙方自行添加的设施设备的维修和保养，如因乙方未及时维修导致设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。对于场地内正常使用过程中出现的一般性损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，或交付的场地不符合合同约定的条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用场地，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：合同签订后，若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并立即恢复场地原状。若乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方擅自转租场地，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏场地或设施设备，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。2.通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址，任何一方的送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按