土地清障协议书

土地清障协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），目前存在障碍物影响土地的正常使用和开发，为清除该土地上的障碍物，使土地达到可正常使用状态，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地现状该土地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]西至[具体西至边界描述]北至[具体北至边界描述]。土地上现存的障碍物包括但不限于建筑物、构筑物、树木、堆积物等，具体情况如下：建筑物、构筑物：[建筑物1名称及详细位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。[建筑物2名称及详细位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。……树木：[树木1种类及数量]，位于[具体位置]。[树木2种类及数量]，位于[具体位置]。……堆积物：[堆积物1种类及数量]，位于[具体位置]。[堆积物2种类及数量]，位于[具体位置]。……2.清障服务内容乙方负责对该土地上的上述障碍物进行清除，包括但不限于拆除建筑物、构筑物，砍伐树木，清理堆积物等，并将清除后的土地平整至符合甲方要求的状态。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行清障作业，确保清障过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的清障工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成清障工作。在乙方完成清障工作后，有权对清障结果进行验收。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划文件等，以便乙方了解土地情况，开展清障工作。协助乙方办理清障工作所需的相关手续，如向有关部门申请拆除许可等（如需）。按照本协议约定向乙方支付清障费用。在清障工作进行期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入土地现场等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清障费用。在清障工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致清障工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的期限延长或协商解决方案。2.义务按照本协议约定的清障服务内容、标准和期限，组织专业人员和设备进行清障工作，确保清障工作质量。在清障工作开始前，制定详细的清障工作计划，并提交给甲方审核。清障工作计划应包括清障工作流程、安全保障措施以及预计完成时间等内容。负责清障工作过程中的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保清障工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在清障工作过程中，妥善处理与周边居民、单位等的关系，避免因清障工作引发纠纷。如因乙方原因引发纠纷，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的损失。清障工作完成后，负责将清除的障碍物妥善处理，不得随意丢弃或堆放，对产生的废弃物应按照环保要求进行处置。向甲方提供清障工作的相关资料，如清障前后的土地照片、清障工作报告等，以便甲方存档和验收。三、清障费用及支付方式1.清障费用经双方协商一致，本次土地清障费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内甲方支付清障费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成建筑物、构筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付清障费用的[X]%人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成树木砍伐、堆积物清理及土地平整工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余清障费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付清障费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清障工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致清障工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或便利条件，导致清障工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、延长清障工作期限等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清障服务内容、标准和期限完成清障工作，每逾期一日，应按照清障费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照清障费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成清障工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方清障工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。因返工导致清障工作延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方违反本协议约定，未妥善处理清障过程中产生的纠纷或未按照环保要求处置废弃物，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）