安置房认购协议书

安置房认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体安置房项目名称]的安置房资源，乙方有意认购该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置房位置：该安置房位于[详细地址]，具体楼号为[X]号楼[X]单元[X]室。2.房屋面积：经初步测量，该安置房建筑面积约为[X]平方米，最终以房屋产权登记部门实际测量面积为准。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.配套设施：该安置房所在小区配备有[列举相关配套设施，如停车位、绿化设施、物业服务设施等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的认购款项。对安置房享有合法的处置权，但应保证该安置房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知安置房的真实情况，包括房屋现状、产权情况、周边配套等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理安置房认购的相关手续，配合乙方与相关部门进行沟通协调。在安置房具备交付条件时，按照本协议约定及时通知乙方办理交付手续，并确保交付的房屋符合约定标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置房相关信息，并对信息真实性进行核实。在符合本协议约定及相关法律法规规定的情况下，享有优先取得该安置房的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付认购款项。提供真实有效的个人信息及相关资料，配合甲方办理认购手续。在甲方通知交付安置房时，按时办理交付手续，并承担相应的费用。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额：乙方应向甲方支付安置房认购款共计人民币[X]元整。2.支付方式定金：乙方在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。定金在双方履行本协议过程中，按照相关法律法规及本协议约定处理。首付款：在甲方通知乙方签订正式购房合同前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整。尾款：剩余款项人民币[X]元整，乙方应在办理房屋产权过户手续时一次性支付给甲方或按照银行贷款方式支付（如选择银行贷款，乙方应积极配合甲方办理相关贷款手续，并承担贷款过程中产生的一切费用）。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定：如未如实告知乙方安置房真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方认购款项的[X]%。同时，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照同期银行贷款利率支付利息。若甲方未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利认购该安置房的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。如给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将该安置房另行处置给他人，导致本协议无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照认购款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定：如未按照本协议约定按时支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行