园林转让协议书

园林转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处园林，现甲方有意将该园林转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就园林转让事宜达成如下协议：一、园林基本情况1.位置：该园林位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：园林总面积为[X]平方米，其中绿化用地面积为[X]平方米，建设用地面积为[X]平方米（如有）。3.现状：园林内现有树木[具体品种及数量]，建筑物及构筑物包括[详细列举，如房屋[X]间、亭子[X]座等]，配套设施有[如灌溉系统、电力设施等详细说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该园林的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完园林产权过户手续（如有）及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权对园林转让事宜进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的园林产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与园林相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件、园林设计图纸、树木清单等，确保资料真实、完整、有效。在本协议签订后至园林交接完成前，负责维护园林的现状，不得擅自处置园林内的树木、建筑物及其他设施。协助乙方办理园林产权过户手续（如有），提供必要的协助和配合，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定受让园林，并享有园林的占有、使用、收益权。在园林交接后，有权根据自身需求对园林进行合理的开发、利用和改造，但不得违反法律法规及相关规划要求。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在签订本协议前，对园林的现状进行充分了解和实地考察，自行承担因受让园林可能产生的风险和责任。在园林交接时，按照双方约定的标准和要求进行验收，如有异议应及时提出。在受让园林后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用园林，不得从事违法违规活动。负责办理因受让园林需要办理的相关手续，承担因办理手续产生应由乙方承担的费用。四、园林交接1.交接时间：双方应在乙方支付完定金后的[X]日内，共同进行园林的交接工作。如因乙方原因未能按时支付定金导致交接延迟的，交接时间相应顺延。2.交接程序：双方共同对园林内的树木、建筑物及构筑物、配套设施等按照本协议约定的标准进行清点和查验。甲方应向乙方移交与园林相关的所有资料，并在交接清单上签字确认。交接完成后，双方应签署园林交接确认书，确认园林已正式移交乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未保证园林产权清晰或未提供真实有效的相关资料，导致乙方无法正常受让园林或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理园林产权过户手续（如有），每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置园林内的树木、建筑物及其他设施，导致园林现状发生改变的，甲方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变园林用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行园林交接验收即接收园林，视为乙方认可园林现状，后续不得再以任何理由要求甲方承担责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本