双方置换协议书

双方置换协议书甲方（置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（置换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就双方之间的置换事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本置换协议书。一、置换标的物或服务具体描述（一）甲方提供的置换标的物1.房产位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋房产证号为[具体证号]，目前处于[是否有抵押/租赁等情况说明]状态。房屋内部装修情况：墙面[装修材料及工艺描述]，地面[装修材料及工艺描述]，门窗[门窗材质及样式描述]，厨房配备[厨房电器及橱柜品牌、规格等]，卫生间配备[卫生间洁具品牌、规格等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]的汽车一辆，车牌号为[车牌号]。车辆颜色为[具体颜色]，车辆识别代码为[具体代码]。该车购买于[购买时间]，目前行驶里程约为[X]公里，车况良好，无重大事故记录。车辆配置包括[发动机排量、变速器类型及其他主要配置详细说明]。（二）乙方提供的置换标的物1.商业店铺位于[具体商业地址]的店铺一间，建筑面积为[X]平方米，店铺用途为[商业经营具体类型，如服装销售、餐饮等]。该店铺房产证号为[具体证号]，目前处于[是否有抵押/租赁等情况说明]状态。店铺内部装修情况：墙面[装修材料及工艺描述]，地面[装修材料及工艺描述]，门窗[门窗材质及样式描述]，店内配备[相关商业设备品牌、规格等，如货架、收银机等]。2.知识产权乙方拥有的一项商标权，商标名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体核定范围]。该商标目前处于[是否有续展、异议等情况说明]状态。乙方拥有的一项专利技术，专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]。该专利目前处于[是否有效、是否有许可他人使用等情况说明]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供置换标的物，并保证置换标的物的质量、权属等符合约定。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方提供置换标的物，保证所提供的标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主张权利等情况。协助乙方办理与置换标的物相关的产权变更、交付等手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在置换标的物交付前，妥善保管标的物，因保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供置换标的物，并保证置换标的物的质量、权属等符合约定。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方提供置换标的物，保证所提供的标的物质量合格、权属清晰，无任何权利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主张权利等情况，并向甲方提供相关证明文件。协助甲方办理与置换标的物相关的产权变更、交付等手续，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在置换标的物交付前，如果标的物需要维修、保养等，应及时进行，确保交付时标的物处于良好状态。三、置换程序（一）置换标的物评估1.在本协议签订后[X]日内，双方共同委托具有资质的评估机构对各自提供的置换标的物进行评估。评估费用由双方按照[约定比例或方式]分担。2.评估机构应按照相关评估标准和规范，对置换标的物的市场价值、使用价值等进行客观、公正的评估，并出具评估报告。（二）置换标的物交付1.根据评估结果，双方协商确定置换标的物的差价及支付方式。如果存在差价，由差价支付方按照协议约定向对方支付差价款项。2.在支付差价款项并完成相关手续后，双方应按照约定的时间和方式进行置换标的物的交付。交付时，双方应共同签署交付确认书，确认置换标的物已完成交付。（三）产权变更登记1.双方应在置换标的物交付后[X]日内，各自办理与置换标的物相关的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的文件、资料等，由双方按照法律法规和相关部门的要求各自准备。2.双方应相互协助对方办理产权变更登记手续，提供必要的证明文件和协助。因一方原因导致产权变更登记手续迟延办理或无法办理的，该方应承担相应的法律责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供置换标的物或提供的标的物存在权利瑕疵影响乙方权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为置换标的物评估价值的[X]%。同时，甲方应负责消除权利瑕疵或按照乙方要求更换符合约定的标的物，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理置换标的物相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供置换标的物或提供的标的物存在权利瑕疵影响甲方权益的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为置换标的物评估价值的[X]%。同时，乙方应负责消除权利瑕疵或按照甲方要求更换符合约定的标的物，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照协议约定协助甲方办理置换标的物相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。（三）其他违约责任1.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密、置换标的物信息等，应向对方支付违约金，违约金金额为[X]元。同时，应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。2.若一方未按照协议约定支付差价款项或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（