临时租凭协议书

临时租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有临时使用[租赁标的物具体名称]的需求，甲方愿意将其所有的相关标的物出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下临时租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/场地/设备等具体类型]出租给乙方。该标的物具体状况如下：房屋：结构为[具体结构类型]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如墙面是否粉刷、地面材质等]，配备有[列举房屋内已有的设施设备，如门窗、水电线路等]。场地：场地为[土地性质，如国有建设用地等]，地势[平坦/有一定坡度等]，周边环境[描述周边交通、商业、居住等情况]。设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，购置时间为[购置年份]，目前使用状况良好，具备[列举设备的主要功能和性能参数]。2.服务内容甲方应确保租赁标的物在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并在租赁期间根据需要提供必要的维护和保养服务。对于设备类租赁标的物，甲方应保证设备的正常运行，提供定期的检查和维修，确保乙方能够安全、有效地使用设备。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在租赁期限届满时，按照本协议约定返还租赁标的物。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在租赁期限开始前[X]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对租赁标的物拥有所有权，有权监督乙方按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，导致租赁标的物无法继续出租给乙方使用时，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方使用，并确保租赁标的物符合安全使用条件。负责租赁标的物的正常维护和保养，承担因租赁标的物自身质量问题或自然损耗造成的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。保证租赁标的物不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如需对租赁标的物进行检查、维修或改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金及押金（如有）。对租赁标的物的正常使用过程中出现的问题，有权要求甲方及时进行维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行转租、转借等行为。负责租赁标的物在租赁期间的安全使用，承担因乙方使用不当造成的租赁标的物损坏的维修费用及赔偿责任。按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。在租赁期限届满时，应按照本协议约定的状态返还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。五、押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金主要用于担保乙方在租赁期间对租赁标的物的妥善使用及租金等费用的按时支付。在租赁期限届满，乙方按照本协议约定返还租赁标的物且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付租赁标的物，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行对租赁标的物的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于乙方另行租赁替代标的物的额外费用等。若甲方违反本协议约定，擅自提前解除本协议，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用租赁标的物，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按时支付租金或其他应付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定的状态返还租赁标的物，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式