LSD南昌万科湾里251售楼处空间设计深化方案

培训时间：2026年1月4日培训讲师：XXX南昌万科湾里251售楼处空间设计—深化方案课件

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避免在课室里使用手机--交谈其他事宜--随意进出教室请勿在室内吸烟上课时间欢迎：--提问题和积极回答问题--随时指出授课内容的不当之处NANCHANG

VANKE

2020VALLEY

DEMONSTRATION

CENTER南昌万科湾里251售楼处空间设计—深化方案Shenzhen

evolution

life

design

consulting

co.,

LTDCONTENTPRELIMINARY

ANALYSIS南昌万科湾里251售楼处DESIIGN

GOAL示范区项目-目标12345DESIIGN

CONCEPT示范区项目-概念SPACE

DESIIGN示范区项目-平面SPACE

EFFECT示范区项目-效果图SPACE

EFFECT示范区项目-上一轮回顾客群2020+LSD上海四季都会南京万科G31上海吴泾售楼处无锡万科改造南京万科晓书馆宁波万科骆驼山项目诉求PROJECT

CONCEPT9.1示范区-故事线?FUTURE

2024向往的都市生活场景CO-LIFE9.1示范区-故事线书店礼品

品宣区精选超市花店食肆酒肆自由场景情态组合万科2024-CO

LIFE集合店服务周边业态-菜场市集隐藏动线

非秩序化排布自选架自选座位与 产品使用空间 中岛货架陈列展示墙界面关系模糊，使用空间延展，服务范围交互人与自然交互折叠窗，观景台，互动外摆材料色彩氛围复合吧台空间.机会.目标ARCHITECTURE

ANALYSISFUTURE

FUNCTIONAL

SALES

OFFICE都市生活体验中心FOCUS

ON

THENEEDS

AND

EMOTIONS

OF

USERS建筑：人与环境界面关系-东方社区CONNECT

ART

.NATURE.TECHNONLOGY.LIFE景观：人与自然界面关系-自然野奢CONNECT

ART

.NATURE.TECHNONLOGY.LIFE室内：人与社区界面关系-温润场域建筑景观规划ARCHITECTURE

ANALYSIS建筑：生活

集会景观：共享

延伸自然城市公园室内：东方

社区

活力

温润

烟火

野奢9.1示范区-故事线9.1示范区-故事线GARDEN花园BACK

TO

FIELD向往的生活MARKET市集COMMUNITY社区SQUARE中央服务中岛出入口手作教室 花店吧台区咖啡吧、沙龙、品牌区域……沙盘区沙盘洽谈区、沙龙、陈列区……无界空间VIP、户外景观、……空间.机会.目标ARCHITECTURE

ANALYSIS9.2示范区-选址筹划Nan

Chang南昌Wanli

isthe

"Oxygen

Bar"and"Green

Lung"

of

Nanchang

City,

the

city

centergardens.湾里位于南昌西郊，居西山山脉核心，是城中之山,是南昌市的“氧吧”、“绿肺”，都市中心花园。人与自然交互-玻璃观景面HUMANNATURE人与自然交互-多功能交互HUMANNATURE9.2示范区-选址筹划集合店-生活超市

未来便民菜市场RETAIL

DESIGN全日制服务吧台-酒肆

咖啡

定食餐饮

烘焙课堂RETAIL

DESIGN9.2示范区-选址筹划9.3示范区-总图北客流动线回场动线看房动线1345689101222232113141516171819209.3示范区-功能布局(售楼模式)28251有机果蔬区/特产14经理室2花艺区15会议室3干粮器皿装饰墙16物业休息室4生鲜/咖啡/烘焙17女更衣室5餐饮区/洽谈区18男更衣室6品牌/楼书19营销等待区7置物展示台20财务室8 沙盘区9深度洽谈区10户外休闲区23女卫11营销/库房24男卫12营销/库房22513开放办公区21签约室22厨房空间功能布置保洁间1777771124北9.3示范区-功能布局(菜场模式)1821111被保留区块空间功能布置121310123111有机果蔬区/特产13熟食制作屋62花艺区14库房11113干粮器皿装饰墙15厨房1415774生鲜/咖啡/烘焙16男卫4195置物展示台17女卫6导识/收银台18清洁间16177878797酒水/零食/鲜奶货架19户外休息区58小百货/副食/零食区18779酒水区510熟食用餐区11食材/熟食等货架12食品展示台北9.3示范区-动线分析销售动线回场动线北9.3示范区-地面铺设(售楼模式)水磨石户外木地板瓷砖瓷砖北9.3示范区-地面铺设(菜场模式)北水磨石户外木地板瓷砖9.3示范区-立面材质分析木饰面水泥板白色乳胶漆玻璃原建筑材料/艺术涂料肌理漆北9.3示范区-室内标识方案接待台签约室卫生间123标识点位文字字体：方正姚体字体厚度：5mm120点文字材质：黑色金属喷砂面北9.3示范区-天花层高与灯具点位(售楼模式)3M膜4000mm8600mm(最高点)9200mm(最高点)矿棉板磁吸导轨射灯9.3示范区-天花层高与灯具点位(菜场模式)3M膜4000mm

7600mm

8600mm(最高点)9200mm(最高点)矿棉板磁吸导轨射灯大地色系装饰EARTH

TONE

DECORATION9.4示范区-硬装材料系统9.4示范区-室外入口视角1（白天）9.4示范区-室外入口视角1（夜景）9.4示范区-室外入口视角2（白天）9.4示范区-室外入口视角2（夜景）水磨石木饰面9.4示范区-入口区效果图9.4示范区-手工艺区过道效果图水磨石木饰面9.4示范区-轻餐饮区效果图水磨石木饰面9.4示范区-中岛吧台效果图水磨石木饰面9.4示范区-中岛吧台效果图9.4示范区-沙盘区效果图9.4示范区-深度洽谈区效果图9.4示范区-卫生间效果图角度1水磨石木饰面9.4示范区-卫生间效果图角度2水磨石木饰面9.4示范区-户外休闲区效果图（白天）户外木地板9.4示范区-户外休闲区效果图（夜景）户外木地板其他n空n间nachag9.4示范区-中岛吧台功能点位图9.5示范区-功法展示金属架亚克力发光灯箱木饰面9.5示范区-功法展示金属架亚克力发光灯箱木饰面9.6示范区-立面关系示意(卫生间、办公区)

0.00mm

4000mm

8600mm

7600mm9.6示范区-立面关系示意(沙盘区)

0.00mm

4000mm

9200mm

8600mm9.6示范区-立面关系示意(沙盘、咖啡烘焙)

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4000mm

8600mm9.6示范区-立面关系示意(咖啡烘焙、后场办公区)0.00mm

4000mm

7600mm

9.6示范区-立面关系示意(沙盘、咖啡烘焙、后场办公区)

0.00mm

4000mm

8600mm部 品n选c型 设 计aanhng发光门牌示意

个性指引 9.3示范区-室内卫生间标识意向9.7示范区-卫浴系统品牌：恒樱价格：2000左右品牌：摩狮价格：1000左右品牌：摩狮品牌：汉斯格雅镜柜隐藏式纸巾盒地漏西蒙E6系列荧光灰色开关面板CDN磁吸灯欧普吸顶格栅灯9.7示范区-灯具开关系统9.8示范区-卫生间效果图角度1上一版效果本次效果NANCHANG

VANKE

2020VALLEY

DEMONSTRATION

CENTER万科2020-南昌万科湾里251售楼处软装设计—深化方案水磨石木饰面9.4示范区-入口区效果图9.4示范区-入口区展墙/展台产品示意五谷杂粮馆A2A1A1

艺术挂件A2

装饰品接待前厅点位图丨A2

备选9.4示范区-入口区艺术品示意NAN

CHANG南昌城市剪影快闪展示9.4示范区-花店软装布品方案成果展示自助体验插片形式，可定期更换主题内容。9.4示范区-花店植物科普篇不同地区土壤的科普“植物科普及礼品”从土壤的科普到种子以及植物的介绍及标本手礼的一系列延展，形成花艺区有趣的互动体验和记忆点。植物标本及礼物F4F5花艺区点位图丨F3F1F2F1

花艺桌F2

吧椅F3

花艺展架F4

展示台F5

展示台L1

吊灯L19.4示范区-手工艺区过道效果图水磨石木饰面Baking

display

mode,

baking

food

can

have

the

project

logo

design,

as

a

customer

to

take

away

the

"gift"Bakingdisplaymode,bakin

Baking

display

mode,

bakinBUSINESS

AREA9.5示范区-轻饮洽谈区软装意向800音乐贩卖店9.4示范区-手工艺区（洽谈区）展台软装布品示意文创手礼店居家香薰店F1洽谈区点位图丨F2F1

洽谈桌F2

洽谈椅L1

吊灯L1利旧9.4示范区-过道货架产品示意生活居家，缝纫类，

纸类酒水、沙拉、鲜奶果饮、

零食……9.4示范区-中岛吧台效果图生鲜台面展示9.4示范区-中岛吧台氛围示意9.4示范区-展台布品示意咖啡周边9.4示范区-轻饮观景区软装布品示意VI

systemdesign为咖啡杯品牌设计一系列和品牌形象有关的平面设计作品。根据尊重自然且倡导环保的理念利用可回收的材料设计款咖啡杯产品的包装盒、标签和杯垫等，并在很多地方都附有云南人文特色的短语，词句，让如此具有情感创意的设计像散发着香气的咖啡一样浓郁，叫人回味无穷。9.4示范区-轻饮观景区软装布品示意（卖场）果蔬榨汁脱水蔬菜糖果点心F1L1F2F3水吧区点位图丨F1

洽谈椅F2

布品台L1

吊灯F3

吧椅9.4示范区-深度洽谈区效果图9.4示范区-深度洽谈区软装布品方案T

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