酒吧店面转让合同范本

酒吧店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“星光璀璨酒吧”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号星光广场A座5层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经工商行政管理部门注册登记的有限责任公司，主要经营范围为餐饮服务、酒类销售及娱乐场所经营。自2018年成立以来，甲方依托其品牌影响力和市场运营经验，在酒吧行业积累了丰富的客户资源和行业资源，并始终秉持“品质服务、创新体验”的经营理念，在业内享有良好声誉。甲方现因业务调整，拟将星光璀璨酒吧的经营场所转让给乙方，以实现资产优化配置。

甲方在酒吧经营过程中，已按照国家相关法律法规办理了所有必要的证照，包括《营业执照》、《酒类经营许可证》、《娱乐场所经营许可证》等，并依法缴纳了各项税费。酒吧现有资产包括但不限于装修装饰、家具设备、酒水饮料库存、品牌授权标识、客户会员数据库等，所有资产均处于良好使用状态。甲方保证在本次转让过程中，酒吧的经营资质齐全有效，无任何法律纠纷或行政处罚记录，且所有租赁合同、品牌授权协议等均符合法律规定，可顺利交接给乙方。

根据双方协商，甲方同意将星光璀璨酒吧的经营权及所有相关资产转让给乙方，乙方同意受让。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方将按照本合同约定，向乙方转让酒吧的经营场所及全部资产，乙方将按照约定支付转让费用，并承担酒吧后续经营的一切责任。本合同的签订及履行，将基于双方对酒吧市场前景的共识，以及对行业发展趋势的理性判断，旨在通过本次转让，实现资源的有效整合，并为乙方提供具有市场价值的经营平台。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“蓝调之夜酒吧”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场B座8层，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家专注于高端商务休闲市场的酒吧品牌，自2019年成立以来，以其独特的装修风格、优质的酒水单及专业的服务团队，在华东地区建立了较高的知名度。乙方在经营过程中，注重品牌形象的塑造，与多家国际知名酒水品牌建立了长期合作关系，并定期举办各类主题派对和演艺活动，形成了稳定的客户群体。

乙方现因战略布局调整，拟退出上海市场，故寻求将蓝调之夜酒吧的经营场所转让给有实力的经营者。乙方在经营过程中，已按照相关法律法规完善了各项证照手续，包括《营业执照》、《酒类经营许可证》、《消防验收合格证》等，并始终保持合规经营。酒吧现有资产包括但不限于进口酒水库存、定制家具、智能点单系统、音响灯光设备、品牌宣传物料等，所有资产均处于良好状态，可满足正常经营需求。乙方保证在本次转让过程中，酒吧的经营状况良好，无任何债务纠纷或法律诉讼，且所有租赁合同、供应商协议等均由乙方合法签订并履行。

根据双方协商，乙方同意将蓝调之夜酒吧的经营权及所有相关资产转让给甲方，甲方同意受让。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。乙方将按照本合同约定，向甲方转让酒吧的经营场所及全部资产，甲方将按照约定支付转让费用，并承担酒吧后续经营的一切责任。本合同的签订及履行，将基于双方对酒吧市场价值的认可，以及对行业发展趋势的共同预期，旨在通过本次转让，实现资源的优化配置，并为甲方提供具有市场潜力的经营平台。双方均确认，本次转让符合各自的长远发展规划，且双方将共同努力，确保转让过程的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将星光璀璨酒吧的经营权及相关资产转让给乙方的权利义务关系，确保转让过程的合法合规及双方的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于以下内容：1.酒吧经营场所的转让，包括场所的物理空间、装修装饰、家具设备等有形资产；2.酒吧经营资质的转移，包括营业执照、酒类经营许可证、娱乐场所经营许可证等证照；3.酒吧现有酒水饮料库存、品牌授权标识、客户会员数据库等无形资产的转让；4.双方在转让过程中应履行的通知、协助、确认等义务；5.转让价格的支付方式及时间安排；6.违约责任及争议解决机制。本合同旨在通过详细约定各项条款，为双方后续的交接及经营提供明确指引，确保转让行为的完整性和有效性。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

“酒吧”指甲方或乙方以经营餐饮服务、酒类销售及娱乐活动为目的而使用的场所，包括星光璀璨酒吧和蓝调之夜酒吧。

“经营权”指在酒吧所在地点提供餐饮、酒类销售及娱乐服务的权利，包括但不限于使用场所、经营相关业务、管理员工及客户等权利。

“资产”包括有形资产（如装修、家具、设备、库存等）和无形资产（如品牌标识、客户数据库、经营许可等）。

“转让”指甲方将酒吧的经营权及全部资产按照本合同约定转移给乙方的行为。

“交接”指双方按照本合同约定完成资产、证照、文件等的转移手续。

“违约”指任何一方未能履行本合同项下的义务或违反其承诺的行为。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“生效日”指本合同经双方签字盖章并完成必要登记（如有）的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让费用，并有权要求乙方按照约定支付。

（2）甲方有权要求乙方在转让完成后继续按照国家法律法规及行业规范经营酒吧，并保证经营的合法合规性。

（3）甲方有权在转让前对酒吧的经营状况、财务状况进行最终核查，并要求乙方提供相关证明文件。

（4）甲方应按照本合同约定，在约定时间内将酒吧的经营资质证照、相关文件及资产交付给乙方。

（5）甲方应保证所转让的酒吧资产完整无损，且无任何法律纠纷或债务负担。

（6）甲方应协助乙方办理酒吧经营资质的变更手续，提供必要的证明文件及协助配合。

（7）甲方应保证在转让过程中，酒吧的经营活动正常进行，直至正式交接完成。

（8）甲方应向乙方提供酒吧的详细经营资料，包括但不限于财务报表、客户信息、供应商名单等。

（9）甲方应保证在转让完成后，不再以任何方式干预乙方的正常经营。

（10）甲方应按照本合同约定，对乙方提出的合理请求给予及时响应和协助。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定支付转让费用，并有权要求甲方按照约定交付酒吧的经营权及全部资产。

（2）乙方有权在转让完成后，以自己的名义继续经营酒吧，并享有酒吧产生的所有收益。

（3）乙方有权要求甲方在转让前对酒吧的经营状况、财务状况进行充分披露，并保证信息的真实性。

（4）乙方应按照本合同约定，在约定时间内支付全部转让费用，并确保支付方式的合法合规性。

（5）乙方应按照本合同约定，接收甲方的酒吧经营场所、资产、证照等，并办理相关交接手续。

（6）乙方应保证在接收酒吧后，按照国家法律法规及行业规范进行经营，并依法纳税。

（7）乙方应承担酒吧转让完成后的所有经营风险及法律责任，包括但不限于员工工资、税费、行政处罚等。

（8）乙方应按照本合同约定，对酒吧进行必要的维护和更新，以保持其良好的经营状态。

（9）乙方应保证在接收酒吧后，继续履行与供应商、员工等的合同关系，除非另有约定。

（10）乙方应向甲方提供转让完成后的经营计划，并定期向甲方汇报经营状况，接受甲方的合理监督。

（11）乙方应确保在接收酒吧后，及时更新品牌标识、证照等信息，以符合经营需求。

（12）乙方应妥善保管酒吧的所有资产，并在本合同约定的期限内保持其完整性和可用性。

（13）乙方应承担酒吧转让完成后的所有市场推广费用，并确保酒吧的品牌形象得到有效维护。

（14）乙方应遵守本合同的所有约定，不得擅自变更经营内容或转让酒吧经营权。

（15）乙方应配合甲方完成转让过程中的各项检查和审核，并提供必要的协助。

（16）乙方应保证在接收酒吧后，继续为原有客户提供优质服务，以维护客户关系。

（17）乙方应按照本合同约定，承担转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。

（18）乙方应保证在接收酒吧后，及时解决经营过程中出现的问题，并承担相应的责任。

（19）乙方应遵守本合同的所有约定，不得有任何违约行为，否则应承担相应的违约责任。

（20）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供经营保证金，以保证经营的稳定性。

（21）乙方应按照本合同约定，与甲方共同制定酒吧的长期发展规划，并确保规划的顺利实施。

（22）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的经营方案，并确保方案的可行性。

（23）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的转型和发展，以实现共同利益的最大化。

（24）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的财务预算，并确保预算的合理性。

（25）乙方应按照本合同约定，与甲方共同监督酒吧的财务状况，确保财务的透明和规范。

（26）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的客户分析报告，并确保报告的准确性。

（27）乙方应按照本合同约定，与甲方共同制定客户服务策略，以提升客户满意度和忠诚度。

（28）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的员工培训计划，并确保计划的实施效果。

（29）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进员工激励机制的建设，以提升员工的工作积极性和效率。

（30）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的安全生产计划，并确保计划的有效实施。

（31）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的安全生产管理，以保障员工和客户的生命财产安全。

（32）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的环保计划，并确保计划的有效实施。

（33）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的环保管理，以履行企业的社会责任。

（34）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的合规计划，并确保计划的有效实施。

（35）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的合规管理，以避免法律风险和行政处罚。

（36）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的创新发展计划，并确保计划的实施效果。

（37）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的创新发展，以提升酒吧的市场竞争力和品牌价值。

（38）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的营销推广计划，并确保计划的实施效果。

（39）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的营销推广，以提升酒吧的品牌知名度和市场份额。

（40）乙方应在本合同签订后，按照约定时间向甲方提供详细的客户关系管理计划，并确保计划的有效实施。

（41）乙方应按照本合同约定，与甲方共同推进酒吧的客户关系管理，以提升客户满意度和忠诚度。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认本次酒吧转让的总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）。该价格包含但不限于酒吧场所的固定装修、家具设备、酒水库存、品牌标识、客户数据库等全部资产，以及酒吧现有的所有经营资质和证照。

乙方应在本合同生效之日起十日内，向甲方支付首付款人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），支付方式为银行转账至甲方指定账户：开户行：中国工商银行北京建国路支行；账号：6222020100123456789。甲方应在收到首付款后，开始办理转让相关手续，并配合乙方进行酒吧的初步查验。

乙方应在酒吧资产及证照正式交接完成之日起三十日内，支付剩余转让款人民币贰仟伍佰万元整（¥25,000,000.00）。支付方式同样为银行转账至甲方指定账户。甲方应在收到尾款后，向乙方出具全额收款证明，并配合乙方完成工商、税务等相关部门的变更登记手续。

如乙方未能按本合同约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于中介费、律师费、市场推广费等。如乙方未能按本合同约定支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金，甲方已支付款项不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至酒吧经营权及所有资产正式转移给乙方并完成所有变更登记手续之日终止。

自本合同生效之日起三十日内，双方应完成转让协议的签署、首付款的支付及银行转账确认等手续。

自本合同生效之日起九十日内，双方应完成酒吧资产的全面查验、转让价格的最终确认、剩余转让款的支付及银行转账确认等手续。

自剩余转让款支付完毕之日起十五日内，双方应完成酒吧经营场所、资产、证照等所有事项的正式交接，并办理完毕工商、税务等相关部门的变更登记手续。

如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致上述期限无法按时履行，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未能按照本合同约定的时间、数量交付酒吧资产或证照，每逾期一日，应按逾期交付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），甲方已支付款项不予退还。甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）如甲方交付的酒吧资产存在瑕疵或权利负担，导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方在合理期限内修复，如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复并费用由甲方承担，修复费用超出资产本身价值部分，甲方应予赔偿。

（3）如甲方隐瞒酒吧存在重大法律纠纷、债务负担或其他不利于乙方经营的因素，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务清偿、诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金，甲方已支付款项不予退还。甲方还应赔偿因此遭受的直接经济损失。

（2）如乙方未能按照本合同约定履行酒吧的后续经营义务，包括但不限于依法纳税、保障员工权益、维护场所安全等，导致酒吧被行政处罚或产生其他不良后果，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方擅自对酒吧资产进行处置、破坏或改变其原有用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）。如因此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。

3.双方共同违约责任

如因双方违约导致合同无法继续履行，双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方应在违约发生后，积极协商解决违约事宜，避免造成更大的经济损失。

4.违约金的计算方式

违约金的计算方式为：逾期金额×千分之一×逾期天数。逾期金额指未支付或未交付部分的转让款或资产价值。逾期天数从应支付或交付之日起计算至实际支付或交付之日止。

5.不可抗力导致的违约

如因不可抗力导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。

6.违约责任的追究

对于本合同项下的任何违约行为，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施、赔偿损失，并支付违约金。如违约方的违约行为构成犯罪，还应依法承担刑事责任。

7.损失赔偿的范围

违约方赔偿守约方的损失包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等）。损失赔偿应以实际发生或可预见的合理范围为限。

8.违约责任的最终解决

如双方就违约责任无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁，仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内送达对方，且证明文件应在事件发生后尽快提供。如一方未履行通知义务，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商决定是否继续履行合同。如双方无法达成一致，任何一方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、仲裁裁决、保险理赔单据、专业机构出具的鉴定报告等。提供方应在收到对方要求后，在合理期限内提供相关证明文件。

6.不可抗力与合同解除：如因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方书面确认后，本合同可予解除。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用和财产关系，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应积极寻求解决方案，以避免争议升级。

2.调解解决：如协商无法解决争议，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、平等、公平、保密的原则，调解机构应从中斡旋，帮助双方达成和解协议。调解协议经双方签字盖章后，具有合同效力。

3.仲裁解决：如协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方在合同中另有约定或仲裁规则未作规定，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以本合同签订地或履行地为管辖地，法院判决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重商业道德，以维护双方的合法权益为最终目的。任何一方不得采取任何报复或歧视行为，损害对方的名誉或商业利益。

6.争议解决期限：双方应在争议发生后九十日内尝试协商或调解解决。如九十日内无法解决，应立即进入仲裁或诉讼程序。逾期未解决，任何一方均有权采取法律措施维护自身权益。

7.争议解决费用：除本合同另有约定外，所有因争议解决而产生的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费、差旅费等）均由败诉方承担。如双方达成和解协议或仲裁裁决由一方承担全部费用，胜诉方有权要求败诉方支付相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式发送。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）双方约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后仍然有效。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双