2025年酒店资产评估合同协议书范本

2025年酒店资产评估合同协议书范本甲方（委托方）：名称：[委托方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[委托方公司注册地址]联系电话：[委托方联系电话]统一社会信用代码：[委托方统一社会信用代码]乙方（评估方）：名称：[评估公司全称]法定代表人：[评估公司法定代表人姓名]注册地址：[评估公司注册地址]联系电话：[评估公司联系电话]统一社会信用代码：[评估公司统一社会信用代码]鉴于：甲方因[说明委托评估的具体目的，例如：酒店拟进行股权转让，需对相关酒店资产进行价值评估]之目的，拟委托乙方对位于[酒店详细地址]的酒店资产（以下简称“评估对象”）进行价值评估。乙方具备相应的评估资质，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和评估准则开展评估工作。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》以及国家有关资产评估管理的其他规定和资产评估基本准则、具体准则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条评估目的与评估对象1.1甲方委托乙方对评估对象在[评估基准日]的公允价值进行评估。1.2评估对象包括但不限于：位于[酒店详细地址]的酒店用土地使用权、酒店建筑物（含主体结构、建筑装修、附属设施等）、酒店运营所需的家具、固定设备、机器设备、运输工具、计算机软硬件系统、以及与酒店运营相关的其他资产和负债（如租赁权、品牌价值等，根据实际情况列明或说明）。1.3本合同约定的评估目的为[再次明确评估目的]。第二条评估范围与评估基准日、评估期日2.1评估范围：乙方根据本合同第一条约定的评估目的和评估对象，对评估对象在评估基准日的市场价值进行评估。评估工作包括但不限于：收集和核实评估对象相关资料、进行现场勘查、市场调查、财务数据分析、选择和应用评估方法、计算评估值、编制和出具评估报告等。2.2评估基准日：公元2025年[具体日期]。2.3评估期日：自本合同签订之日起至乙方提交最终评估报告之日止。第三条评估方法乙方同意采用市场法、收益法、成本法以及中国资产评估协会颁布的资产评估准则规定的其他评估方法，对评估对象进行评估，并最终确定评估价值。乙方将在评估报告中详细说明评估方法的选择、应用过程和理由。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本合同约定和评估准则的要求，勤勉尽责地开展评估工作。(2)有权了解乙方开展评估工作的进展情况，并要求乙方对评估中涉及的主要问题进行解释说明。(3)有权在评估报告完成后，根据合同约定获得评估报告。4.2甲方的义务：(1)向乙方提供与评估对象相关的、真实、准确、完整的权属证明、财务会计资料、经营数据、租赁合同、重大合同、资产清单、工程图纸、环保及安全检查报告、税务文件以及其他乙方为执行评估工作所必需的资料和信息。甲方保证所提供资料的真实性，并承担因提供虚假资料而造成的一切后果。(2)配合乙方进行现场勘查、访谈、询价等工作，并根据乙方的合理要求，提供必要的协助。(3)保证乙方及其评估师在执行评估业务过程中，能够独立、客观、公正地开展工作，不受任何干预。(4)按照本合同第五条的约定，及时足额向乙方支付评估费用。(5)对乙方在评估过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。(6)确保评估所需的资料和信息的获取途径合法合规。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：(1)有权要求甲方按照本合同第四条约定的义务，及时提供评估所需的资料和信息。(2)有权按照本合同约定收取评估费用。(3)有权拒绝执行任何违反法律法规、评估准则或职业道德要求的工作任务。5.2乙方的义务：(1)声明并保证其具备执行本评估业务的资质和经验，评估师具备相应的执业资格。(2)遵守国家有关法律法规、资产评估准则以及职业道德规范，保持独立性，客观、公正地开展评估工作。(3)严格履行评估程序，对评估对象进行必要的尽职调查和现场勘查，审慎选用评估方法，合理确定评估假设和参数。(4)在约定的期限内，按照本合同第六条的约定，编制并提交符合要求的评估报告。评估报告应按照中国资产评估协会颁布的资产评估准则的规定格式编制。(5)对在执行评估业务过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律规定或甲方书面同意外，不得向任何第三方披露。(6)有义务就评估报告中的重大事项向甲方进行解释说明。第六条评估报告6.1乙方应在[具体日期或时间段，例如：合同签订之日起X日内或评估期日截止前]向甲方提交一份最终评估报告。评估报告应包含但不限于封面、扉页、声明、评估师声明、摘要、正文（包括评估对象描述、评估假设、评估程序、评估方法、评估过程、评估结论等）以及必要的附件。6.2除非本合同另有约定，乙方应向甲方提交[份数]份评估报告。第七条费用及其支付7.1甲方同意向乙方支付本次酒店资产评估服务费共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。7.2费用构成：[说明费用构成，例如：包含评估费人民币XXX元，差旅费XXX元等，或直接写总计]。7.3支付方式：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方支付评估费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）；剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），应在乙方提交最终评估报告且甲方验收合格后[X]日内支付。7.4支付账户：开户行：[乙方开户银行名称]账户名称：[乙方账户全称]账号：[乙方银行账号]7.5乙方在收到甲方全部评估费用前，有权拒绝出具最终评估报告。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效。即使在合同终止后，双方仍应继续遵守本保密条款的约定。第九条违约责任9.1若甲方未能按照本合同第四条约定的义务提供资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常开展评估工作或评估结果失真，甲方应承担相应责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。9.2若甲方未能按照本合同第七条约定的期限和金额支付评估费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部评估费用及已经发生的差旅费等实际损失。9.3若乙方未能按照本合同第六条约定的期限提交评估报告，每逾期一日，应按合同总金额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部评估费用，并赔偿因此造成的损失。9.4若乙方在评估过程中违反独立性、客观性、公正性原则，或因重大过失导致评估结论严重失实，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.5任何一方违反本合同第八条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1若因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不应承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后[期限，例如：X日内]通知对方，并提供相关证明。10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[评估公司所在地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。12.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[天数，例如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同构成甲乙双方关于本合同标的评估事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解。14.2本合同未尽事