建筑工程竣工交工验收证书样本

建筑工程竣工交工验收证书样本建筑工程竣工交工验收证书是工程建设完成后，由建设、施工、监理、设计等主体共同确认工程质量、功能及合法性的核心文件，既是工程交付使用的法定依据，也是明确质量责任、办理产权登记与保修服务的关键凭证。本文结合行业规范与实践经验，梳理证书的核心结构、填写要点及典型问题，为工程参建方提供实用参考。一、证书核心组成要素及功能定位竣工交工验收证书需涵盖工程基本信息、工程概况、验收依据、验收结论、参建单位意见、附件清单六大模块，各部分功能与填写要求如下：（一）工程基本信息明确项目参与主体与工程定位，需填写：工程名称、地点：与立项批复、规划许可文件名称一致，地点需精确至街道或地块编号；建设/施工/监理/设计单位：填写全称并加盖公章，确保与合同主体一致；项目负责人：填写注册建造师（施工方）、总监理工程师（监理方）等持证人员姓名，体现责任追溯性。（二）工程概况简述工程规模与实施周期，需体现：规模参数：建筑面积（≤4位数字，如“1234㎡”）、层数（如“3层”）、结构类型（如“框架剪力墙”）；时间维度：开竣工日期（精确到月）、合同工期（如“365日历天”）；核心内容：简要描述工程范围（如“完成主体结构、装饰装修及水电安装”），避免模糊表述。（三）验收依据明确验收的合规性来源，需包含：合同依据：工程施工合同及补充协议；技术依据：设计图纸（含变更）、现行国家/行业规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____-2013）；特殊依据：涉及消防、人防、环保的专项验收标准（如GB____《建筑设计防火规范》）。（四）验收结论体现工程质量的综合判定，需分项明确：质量等级：按现行规范选择“合格”或“优良”（注：部分地区已取消“优良”等级，需结合地方规定）；合规性：是否符合设计及规范要求（需与检测报告、分部验收记录结论一致）；功能性：是否满足使用功能（如住宅通水通电、厂房设备基础承载力达标）；资料完整性：竣工图、检测报告、隐蔽记录等是否齐全（避免“基本完整”等模糊表述，优先选“完整”）。（五）参建单位意见各主体需以书面形式确认责任：建设单位：确认工程满足合同要求，同意交付；施工单位：确认按图施工、质量合格，承诺履行保修责任；监理单位：确认工程质量符合规范，监理资料完整；设计单位：确认工程符合设计意图，结构安全达标。（注：签字需为法定代表人或授权代表，日期需与验收会议时间一致）（六）附件清单作为验收结论的支撑材料，需列明：竣工图纸：注明套数（如“3套”），确保与现场实体一致；检测报告：含主体结构、给排水、电气等专项检测（如混凝土强度报告、管道压力试验记录）；分部验收记录：地基基础、主体结构等分部工程的验收结论；其他文件：消防验收意见书、环保验收备案表等专项文件（按需补充）。二、填写规范与技术要点证书填写需兼顾合规性、严谨性、可追溯性，避免常见失误：（一）用词精准化质量结论：避免“工程没问题”等口语化表述，采用“符合设计要求”“达到GB____-2013合格标准”等规范表述；功能描述：明确“通水通电”“设备安装调试完成”等可验证的功能点。（二）数据严谨性工程量参数：建筑面积、层数等数字≤4位（如“1234㎡”“5层”），工期天数优先用“日历天”表述；检测数据：与第三方报告一致（如混凝土强度“C30”需与试块报告匹配）。（三）签字盖章规范公章要求：需为单位行政公章（非项目章、部门章），盖章清晰无重叠；签字要求：法定代表人或授权代表亲笔签字，禁止代签或打印姓名。三、常见问题与优化建议工程实践中，证书填写易出现责任不清、结论笼统、附件缺失等问题，优化建议如下：（一）签字盖章不规范问题：监理单位仅盖章无总监签字，施工单位用项目章代替公章；建议：严格要求各单位法定代表人或授权代表签字，公章需与合同主体名称一致。（二）验收结论表述模糊问题：结论仅写“工程合格”，未明确质量等级与合规依据；建议：细化为“本工程质量等级为合格，符合GB____-2013及设计文件要求”。（三）附件材料缺失问题：遗漏消防验收文件或隐蔽工程记录；建议：验收前由施工单位梳理附件清单，监理单位逐一核验，确保与工程实体同步。四、样本框架（通用版）以下为建筑工程竣工交工验收证书的框架示例（实际填写需结合项目类型调整）：---建筑工程竣工交工验收证书工程名称：________________________工程地点：________________________建设单位：________________________施工单位：________________________监理单位：________________________设计单位：________________________一、工程概况1.工程规模：建筑面积______㎡，层数____层，结构类型________；2.开竣工时间：____年____月至____年____月；3.合同工期：____日历天；4.主要工程量：完成主体结构、装饰装修、给排水及电气工程安装（或结合项目调整）。二、验收依据1.工程施工合同及补充协议；2.工程设计文件（含图纸、设计变更单）；3.现行国家、行业规范（如GB____-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》）。三、验收结论经对工程质量、施工资料、现场实体检测等综合验收，本工程：1.质量等级：□合格□优良（按地方规定勾选）；2.符合设计及规范要求：□是□否；3.满足使用功能：□是□否；4.竣工资料完整性：□完整□基本完整□不完整。四、各单位意见建设单位（盖章/签字）：_________日期：____年____月____日施工单位（盖章/签字）：_________日期：____年____月____日监理单位（盖章/签字）：_________日期：____年____月____日设计单位（盖章/签字）：_________日期：____年____月____日五、附件清单1.工程竣工图纸（共____套）；2.工程质量检测报告（含主体结构、给排水、电气等专项检测）；3.分部（子分部）工程质量验收记录；4.隐蔽工程验收记录；5.消防/环保验收文件（按需补充）。---应用提示：住宅项目：需补充“分户验收记录”“物业承接查验报告”；工业厂房：侧重“工艺设备安装验收记录”“荷载试验报告”；市政工程：增加“道路平整度检测报告”“管网闭水试验记录”。五、结语竣工交工验收证书是工程建设的“