户外广告租赁服务协议

户外广告租赁服务协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“广告位”）的户外广告设置权，乙方有意承租该广告位用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条广告位租赁1.1甲方同意将位于________________________，形式为________________________（如路牌、灯箱等），规格尺寸为长____米、宽____米、高____米，画面区域尺寸为长____米、宽____米（以下简称“广告位”）的户外广告设置权租赁给乙方使用。1.2甲方保证其对广告位拥有合法、完整的权利，并有权出租该广告位。乙方在使用广告位期间，不得侵犯任何第三方的合法权益。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3如乙方未在租赁期满前通知甲方续租，或甲方不同意续租，则本协议到期自动终止，乙方应按约定时间拆除广告牌并恢复场地。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告位租赁费（以下简称“租金”）。租金标准为：____元/月/平方米（或____元/____周期），总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期为____（月/季度/半年/年）。首期租金应于本协议签订之日起____日内支付，后续租金应于每期____日前支付。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.4逾期付款：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条广告设计与制作4.1乙方负责广告牌的设计、制作、运输、安装和拆卸。广告设计应符合国家相关法律法规、广告法及城市容貌标准，内容不得含有违禁信息，不得损害甲方或第三方合法权益。广告设计稿应提前提交甲方审核，甲方在收到设计稿后____日内反馈意见，乙方应根据甲方合理意见进行修改。未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改设计。4.2广告牌的制作和安装必须符合国家及地方关于安全生产、消防、环保及户外广告工程的相关标准和规范，确保安全可靠。4.3广告牌安装完成后，双方应共同进行验收。验收合格后，方可投入使用。验收不合格，乙方应负责整改，直至合格。4.4广告牌所用材料应符合约定的质量标准。4.5租赁期满或本协议提前终止时，乙方应负责将广告牌安全拆除，并清理现场，恢复广告位原状或达到双方约定的状态，费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。(2)保证乙方在租赁期限内正常使用广告位，并配合乙方办理可能需要的户外广告设置相关手续，相关费用由乙方承担。(3)有权监督乙方广告的制作、安装和发布是否符合本协议约定及国家法律法规。(4)负责广告位主体结构及基础的日常检查和维护（自然损耗除外），相关费用由甲方承担。(5)协助乙方处理因广告设置可能涉及的与政府部门的沟通事宜。5.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金及其他应付款项。(2)独立承担广告牌的设计、制作、安装、维护（自然损耗及因甲方原因导致的损坏除外）和拆卸的责任。(3)保证广告内容合法、真实、健康，符合国家法律法规及广告法规定，确保广告内容经甲方审核同意后方可制作安装。(4)确保广告牌的安装符合安全标准，承担因广告牌设计、制作、安装不当或维护不善造成的安全责任。(5)在租赁期内，享有对广告位的使用权，但不得擅自改变广告位结构或用途。(6)负责广告牌的日常检查和保养，发现安全隐患应及时处理并通知甲方。(7)租赁期满或协议提前终止时，按约定时间拆除广告牌并恢复场地。第六条维护与责任6.1乙方应对广告牌进行日常维护，确保其正常使用和安全。6.2因乙方使用不当、维护不周或设计、制作缺陷导致的广告牌损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3因甲方原因（如广告位主体结构问题）导致的广告牌损坏，由甲方负责维修或赔偿。6.4因不可抗力事件导致的广告牌损坏或本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2发生下列情况之一，本协议可以解除：(1)本协议约定的租赁期限届满，双方不再续租。(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行。(3)一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。(4)乙方利用广告位发布违法、违禁或有害信息的。(5)乙方擅自将广告位转租、转借给他人的。7.3本协议解除时，乙方应按约定时间拆除广告牌并恢复场地，并结清所有应付费用。7.4双方同意，本协议的任何一方单方面解除，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第八条违约责任8.1除本协议已约定违约责任外，任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。8.2若乙方未按时拆除广告牌，每逾期一日，应向甲方支付____元（大写：____元整）的场地占用费，直至广告牌被拆除并场地清理完毕为止。逾期超过____日，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，并视为乙方单方面解除本协议。8.3若因乙方原因导致广告牌出现安全隐患并引发事故，乙方应承担全部赔偿责任。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向____（甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地）人民法院提起诉讼。第十一条通知条款11.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。11.2通知在专人递送时视为送达；挂号信寄出后____日视为送达；传真或电子邮件发送成功后视为送达。一方变更联系方式，应提前书面通知对方。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。14.2本协议附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.